RADO | Veľký 8i RD, vhodný aj na podnikanie, Hôrecká cesta -

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 8i rodinný dom s úžitkovou plochou približne 240m2, s možnosťou parkovania vo dvore alebo v samostatne stojacej garáži. Tento dom je postavený na pozemku s rozlohou 704m2, na ulici Hôrecká cesta v Žiline. Je vhodný na bývanie, aj podnikanie a dáva tiež možnosť rozdeliť ho na dve samostatné bytové jednotky. Približne polovica domu je podpivničená.

Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, veľká obývačka s balkónom, 3 spálne, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, WC a šatník.
Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľká terasa, vstupná chodba, obývačka s balkónom, 3 spálne, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a WC.
Schodiskom sa dostaneme aj do pivnice, kde sa nachádzajú 3 miestnosti s množstvom úložného priestoru.

Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, výmenu plynového kotla a bojlera, zateplenie severnej steny, rekonštrukciu strechy a výmenu podláh v niektorých miestnostiach. Zrekonštruovaná bola aj strecha na garáži. Dom je napojený na vlastnú studňu s filtrom, no dá sa pripojiť aj na mestský vodovod, ktorý sa nachádza pred domom. V dome sú dva elektromery pre prípad rozdelenia na 2 byty alebo na bývanie a podnikanie.

V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sú potraviny COOP, s veľkým parkoviskom. V okolí sa nachádza materská škola, základná škola, viacero reštaurácií, pohostinstiev a autobusové a trolejbusové zastávky MHD a mnoho iného.


3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YBXAXfBmXzH

Cena domu je 269.900,- €


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 8
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 120m²
Obytná plocha: 240m²
Celková rozloha: 240m²
Rozloha pozemku: 704m²
Úžitková plocha: 240m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 2
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Strecha: po rekonštrukcii
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta