RADO | IBA U NÁS POZEMOK na stavbu DOMU 1000 m2,Lehnice-Masn

Pozemok na stavbu rodinného domu 1000 m2 Lehnice - Masníkovo

RADO Reality ponúka na predaj 2 rovinaté POZEMKY o rozlohách 500 m2 v obci Lehnice - Masníkovo.

Pozemok na výstavbu min. 2 rodinných domov so schváleným územným plánom - obytné územia so zástavbou RD.
Je vhodný ako pre developera tak aj pre 2 rodiny bývajúce vedľa seba.
Prípustná funkčná náplň napr.:
bývanie v rodinných domoch, športoviská, detské ihriská. okrasné a úžitk.záhrady, maloobchod, nevýrobné služby, lekár. ambulancie, kancelárie, ateliéry, drobná poľnoh. výroba, parkovisko, ...atď.
- maximálny index zastavanosti: 0,35
- minimálny index zelene: 0,50
- maximálna podlažnosť pre RD: 2 + p
(UPI pošleme na vyžiadanie)

Z inžinierskych sietí sa tu nachádzajú: 2 studne, elektrina (na hranici pozemku), plyn (cez cestu). Odpad sa dá poriešiť žumpou alebo ČOV.
Voda je zadarmo, nakoľko je to chránená vodohospodárska oblasť.

Výmera: 2 x 500 m2.
Evidované sú ako záhrada (z toho 16 m2 ako stavebný pozemok). Na jednom z nich sa nachádza záhradná chatka so súpisným číslom (zapísaná na LV).
Nachádzajú sa v intraviláne.
LV je bez ťarchy.
Pozemky sú komplet oplotené. Sú na nich vysadené ovocné stromy, hrozno, mandle, gaštany...
Prístupová cesta k pozemkom je asfaltová.
Cena: 110,-Eur/m2.
Je tu možnosť odkúpiť aj zadné susedné pozemky (tieto 1000 m2+susedné 1200 m2).

Pozemky sa nachádzajú na okraji obce v kľudnej lokalite obklopenej zeleňou a oddychovými zónami.

Obec Masníkovo sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda.
Vo vedľajšej obci Lehnice (vzdialenej len 3 km) je výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostol, potraviny, pošta, banka, lekáreň.
Odtiaľto je výborná dostupnosť do BA, len 30 minút (34 km-Ružinov). Dunajská Streda je vzdialená 13 km, Hviezdoslavov 14 km, Kvetoslavov 15 km, Šamorín 18 km, Senec 25 km.


Aneta Liptáková
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Rozloha pozemku: 500m²
Vlastníctvo: osobné
Inžinierske siete: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta