NA PREDAJ rodinný dom, 3 izbový holodom, NOVOSTAVBA

NA PREDAJ rodinný dom, 3 izbový holodom, NOVOSTAVBA, ktorý je súčasťou dvojdomu.

Lúč na Ostrove, okres Dunajská Streda

◾️Novostavba
◾️Plocha pozemku : 352 m2
◾️Typ : dvojdom
◾️Rok výstavby : 2024
◾️Zastavaná plocha : 107 m2

Cena : Dom č. 1 : 164 000 € (Štandard)
155 000 € (Holodom)

Cena : Dom č. 2 : 165 000 € (Štandard)
156 000 € (Holodom)

Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Lúč na Ostrove, okres Dunajská Streda.

V ponuke na predaj sú dva jednopodlažné domy, záujemca má možnosť výberu domu s pozemkom patriacim k domom s výmerou 352 m2 alebo 392 m2.
Zastavaná plocha 107 m2, úžitková plocha domu ( jednotka v dvojdome ) 75 m2 s terasou.

Dom č. 1
Cena domu v štandarde na pozemku
352 m2 : 164 000 €
Cena domu v uvedenom stave holodom na
pozemku 352 m2 : 155 000 €

Dom č. 2
Cena domu v štandarde na pozemku
392 m2 : 165 000 €
Cena domu v uvedenom stave holodom na
pozemku 392 m2 : 156 000 €

Domy sa predávajú v štádiu výstavby holodom, kúpa holodomu má výhody výberu následných materiálov a dokončenia interiéru podľa Vašich predstáv.

V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štádia štandard, celková cena domu potom závisí od výberu materiálov.
Aktuálne sú v štádiu dokončovania podhľadov v interiéry, oplotenia a spevnených plôch v exteriéry.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- technická miestnosť
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou a s výstupom na terasu
- 2 nepriechodné spálne
- kúpeľňa /miesto pre vaňu, sprchovací kút, umývadlo, toaletu/

Pri kúpe domu v stave holodom máte v cene:
- tehla Porotherm 25 cm, izolácia 180 mm, strecha Terran, izolácia strop 400 mm,
- plastové okná 3 sklo, laminácia exteriér antracit,
- vonkajšie dlažby
- oplotenie kazetový betón, z uličnej časti brána a bránka
- pozemok zarovnaný
- parkovanie pre dve motorové vozidlá na spevnenej ploche priamo pred domom
- podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, (kúrenie / chladenie)
- videovrátnik
- klimatizácia
- príprava pre alarm, pre napojenie na optickú sieť,
- predpríprava pre externé okenné žalúzie
- spevnenie krovu
- kompletné inžinierske siete ( nie plyn )
- odkladací priestor v podkroví cca 10 m2,
- mrazuvzdorné exteriérové vodné batérie,
- kompletná občianska vybavenosť, optická sieť v ulici,
- kompletne funkčná stavba s podlahovým teplovodným kúrením (vrátane tepelného čerpadla)
- upravené okolie vrátane chodníkov a parkovania
- výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 3 minúty,
- veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 70 – 80.-Eur / mesiac.
- novovybudovaná slepá ulica s uličným osvetlením
- malá komunita obyvateľov v ulici, pokojné bývanie