Ponúkame obchodný priestor na ulici Hraničiarska v Čuňove

Ponúkame na predaj obchodný priestor Hraničiarskej ulici v Ćuňove. 

Priestor je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor. V roku 1971 bola budova skolaudovaná a bola prevádzkovaná ako reštauračné zariadenie.

VÝMERA:
Výmera pozemku je 798 m2, zastavaná plocha 357 m2 a suterén 215 m2.  

DISPOZÍCIA:
Prízemie : Vstupuje sa do jedálenskej časti, ktorá je predelená od barovej časti so sedením dverami, ktoré sa dajú v prípade potreby otvoriť a získa sa väčší otvorený priestor pre akcie (svadby, oslavy, ...). Ďalšia menšia miestnosť disponuje miestami pre sedenia pri vstupe do miestnosti s barom so sedením. Toalety sa nachádzajú v prednej časti, kde sa nachádza druhý vstup do priestoru. V zadnej časti sa nachádza kuchyňa, kancelária, toaleta a dva vstupy zo zadnej časti pozemku s vykladacou rampou. Tiež je v budove výťah, ktorý vedie dole do suterénu.

Suterén: Do suterénu vedie schodisko, kde sa nachádzajú 4 samostatné miestnosti a jeden veľký, ktorý je priechodný s menšími oknami. V suteréne je umiestený plynový kotol a výťah.

Terasa s dvorom je v prednej časti pozemku.

ZARIADENIE:
Priestor sa predáva so sedením. Kuchyňa nie je zariadená.

REKONŠTRUKCIE:
V roku 2000 - 2002 prebehla prístavba toaliet pre hostí v prednej časti na prízemí, kancelárie a časti kuchyne. V roku 2014 bola zrekonštruovaná strecha na pôvodnej stavbe.

Objekt je postavený z tehly. Všetky IS – voda, elektrina, plyn, tiež sa na pozemku nachádza studňa.

Ponuka nehnuteľnosti je kúpou voľná. Bez tiarch.

LOKALITA:
Obchodný priestor sa nachádza v obci Čuňovo pri autobusovej zastávke MHD v zastavanej časti medzi rodinnými domami. Okrem obyvateľov obce reštauráciu Furmanka navštevovali ľudia prichádzajúci z hrádze alebo na hrádzu, obyvatelia Rajky, ktorý majú Čuňovo po ceste domov, v blízkosti sa nachádza areál Divoká voda, vodné dielo Gabčíkovo a novo zrekonštruovaný kaštieľ v Čuňove, Eko centrum s vyhliadkovou vežou.

Prečo kúpiť tento priestor  :

- vynikajúca lokalita v obci, ktorá sa rozrastá v počte obyvateľov

- možnosť pokračovať v prevádzkovaní reštaurácie, prípadne v kombinácii s potraviny, ktoré v obci chýbajú

- zmena kvalifikácie stavby na iné účely

Cena nehnuteľnosti je 390.000,- Eur  a bude k nej pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 6.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 396.000,- Eur.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám bude znalecký posudok preplatený v plnej výške.