Dom na predaj, Jahodná, pozemok 587 m2

Ak si práve hľadáte trvalé bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v naozaj pokojnej lokalite, bez potreby nákladnej rekonštrukcie, táto ponuka je tu práve pre Vás.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predávame rodinný dom s pozemkom 587 m2 v chatovej časti obce Jahodná, okres Dunajská Streda.

Dispozične dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží. V prvom podlaží je priestranné zádverie s efektným oblúkovým schodišťom s antikorovým zábradlím, veľká kuchyňa s jedálenskou časťou a pracovným a oddychovým kútom, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, šatník. Výhodou je letná kuchyňa so samostatným vchodom /voda, elektrika/. V druhom nadzemnom podlaží je otvorený svetlý veľkopriestor obývačka opticky spojená s hosťovskou izbou /možnosť jednoducho stavebne oddeliť/ a schodišťom, spálňa, šatník, kúpeľňa s WC. Z obývacej izby je výstup na veľký balkón orientovaný na severovýchod.

Dom bol daný do užívania v roku 1984, dostavba v roku 2005. Stavebný materiál obvodové múry kvadre a priečky pálená tehla, 12 cm zateplenie minerálnou vlnou, farebná fasádna omietka. Strešná konštrukcia je sedlová drevená, strešná krytina natieraná v roku 2024, zvody a žľaby sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové so sieťkami a žalúziami, podlahy zmiešané, keramická dlažba a plávajúca podlaha. V roku 2024 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia - elektrický pohon na bránu, výmena 2x gamatky, nová klimatizačná jednotka a alarm, nová vodoinštalácia v kuchyni + pracovná doska kuchynskej linky, osadené nové krbové kachle, žalúzie na oknách, nový 200 l bojler na ohrev vody, menená časť žľabov. Vykurovanie je plynové, 5x gamatky a krbové kachle. Dom je napojený na inžinierske siete – plyn, elektrika 230/400 V, verejný vodovod, odkanalizovanie do žumpy 5m3. Samozrejmosťou je kamerový systém / 4x kamera / a vysokorýchlostný internet.

Na pozemku je priestranný /14 m2/ kvalitný drevený altánok so zavedenou elektrikou, prístrešok na drevo, vlastná studňa.

Celková rozloha mierne svahovitého oploteného pozemku je 587 m2.
Pozemok je výborne udržiavaný, upravený okrasnými aj úžitkovými drevinami.

Ponúkaný dom poskytuje pokojné tiché miesto na trvalé bývanie, svojou výnimočnou polohou v chatovej oblasti v tesnej blízkosti vodného toku Malý Dunaj / cca 60 m/ je ideálny aj ako rekreačná nehnuteľnosť.

Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.

Obec Jahodná je vzdialená len 10 km od okresného mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Viac informácií sa dozviete a obhliadku si dohodnite na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk.
Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk.

Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 80m²
Obytná plocha: 110m²
Rozloha pozemku: 587m²
Úžitková plocha: 110m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: telefónna linka
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombin