MAĎARSKO Rodinný dom na predaj Balatón 30 min

Realitná kancelária Maria Vargai reality ponúka na predaj dom s potenciálom bývania i rekreácie v Maďarsku, len polhodinku od Balatónu, južne od Siófoku. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (stačia drobné dokončovacie práce (materiál už je k dispozícii) - dokončenie fasády, podlahové lišty a vymaľovať).

Realizované práce:

- renovácia strechy

- dom oddrenážovaný

- kompletná výmena rozvodov odpadu a elektriny

- vymenené plastové okná v kombinácii s drevenými



Dom je situovaný v tichej lokalite na konci ulice. Predmetom predaja je tiež pozemok o celkovej rozlohe 3800m2, ktorého súčasťou je zhruba 200 m2 mladého lesa. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a jeho okrajom tečie potôčik.

- zastavaná plocha domu 262 m2

- 25 m2 krytej pavlače

- potenciál zobytnenia podkrovia a zväčšenia plochy domu o zhruba 100 m2


Dom sa skladá z chodby, kuchyne, dvoch spální, obývačky, dvoch kúpeľní s WC, skladu, komory, letnej kuchyne, jedálne. Vďaka dvom samostatným vchodom je tak možné dom využívať aj v kombinácii bývania (vlastná rodinná rekreácia) a apartmánu na prenájom.

IS: vodovod, žumpa (v pláne je odkanalizovanie obce a napojenie odpadu na verejnú kanalizáciu), elektrina (230V).

Dom sa predáva zariadený. V kúpnej cene je zahrnuté záhradné vybavenie (kosačky, záhradné náradie, grily), kuchynské spotrebiče (chladničky, rúry s grilom, umývačky riadu) a riad, televízory, satelitné systémy, nábytok.

Malebná dedinka Nagyszokoly sa nachádza na pokojnom mieste uprostred prírody, má však výbornú infraštruktúru, ako napríklad autobusové spojenie do Siófoku či Budapešti. Tiež tu nájdete obchody, lekára a lekáreň.

Siófok, obľúbená dovolenková destinácian Slovákov na Balatóne je vzdialená len 30 km a ponúka celkovo až 17 km pobrežia a niekoľko pláží. Do mesta Tamasi, kde na vás čaká jedny z najnavštevovanejších vidieckych termálnych kúpeľov v Maďarsku a sedemhektárový kúpeľný lesopark, ktorý je otvorený po celý rok, je to len 15 km.



Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností bude zabezpečený miestnou advokátskou kanceláriou. Dom nie je zaťažený, neviaznu na ňom ťarchy či iné vecné bremená.