Zariadený 1 izbový byt s parkovacím státím na Nobelovej ulic

Na predaj zariadený 1 izbový byt s panoramatickým výhľadom na Malé Karpaty vo výbornej lokalite na Nobelovej ulici v Bratislave - Nové Mesto.

Byt vo výmere 39,19 m2, nachádza sa na 7. poschodí v rekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom je zateplený, s novou vstupnou bránou na čip. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne a parkovacie státie.

Mesačné náklady sú 100,-.

Orientácia bytu je na západ.

Byt je bez ťarchy a je kúpou voľný od februára.

DISPOZÍCIA :
Byt pozostáva z vstupnej chodby, kde po ľavej strane pri vchode sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatnej toalety, kuchyne a priestrannej obývacej izby.
Byt nedisponuje balkónom. 
Byt je dispozične veľmi dobre riešený, s možnosťou prerobenia na 2 izbový byt.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, dlažby a obklady, nové interiérové a bezpečnostné dvere,
nové elektrické rozvody, nová vodoinštalácia, nové stropné svietidlá, LED pásy, nové vypínače / zásuvky Legrand, nové radiátory, plastové okná.

PODLAHY, OBKLADY, ZARIADENIE :
•Obytné miestnosti: drevená plávajúca podlaha, prechodové lišty, sedacia súprava, konferenčný stolík, LCD TV Samsung
•Kúpeľňa so sprchovým kútom: na podlahe je gresová dlažba, steny sú obložené španielskym keramickým obkladom
•Toaleta: gresový obklad, WC set Villeroy & Boch
•Kuchyňa: vybavená kuchynskou linkou, sklokeramická varná doska, kombinovaný sporák ( plyn + elektrika ), digestor

DVERE:
Vstupné - protipožiarne, bezpečnostné, osadené v oceľovej zárubni, vrátane kovania.
Interiérové: drevené, dvere osadené do obložkovej zárubne, vrátane kovania.

VÝHODY:
• výborná investičná príležitosť
• kompletná občianska vybavenosť
• kľudné prostredie, zeleň
• dobré dispozičné riešenie
• optický internet
• výborná dopravná dostupnosť

LOKALITA
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: centrum mesta 10 min. autom, MHD zastávka a vlaková stanica 7 min. chôdzou, škola, škôlka, športoviská, detské ihrisko, park, potraviny, reštaurácie, kaviarne, trafika, obchody, blízka dostupnosť nákupného centra /VIVO/ a mnoho ďalšieho. Bezproblémové parkovanie je umožnené priamo pred bytovým domom.
Okrem výbornej občianskej vybavenosti je výhodou zeleň v bezprostrednej blízkosti bytového domu, kde nájdete dostatok priestoru pre relax.

Cena nehnuteľnosti je 175.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 178.500,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- Do bytu sa st