AKCIA Do 31.12.2024. 4-izbový RD v tichej lokalite

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu v centre obce Veľký Grob a zároveň v tichej časti obce.

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa Vašich predstav.

Úžitková plocha domu je 120,0 m2, na pozemku 502m2.

Stavba :

-použitý materiál Ytong 45cm,
-sedlová strecha antracitovej farby,
-elektrická prípojka na pozemku,
-plyn dovedený do nehnuteľnosti,
-predpríprava na kondenzačný kotol,
-2x klimatizačná jednotka (predpríprava) (obývacia časť spojená s kuchyňou a chodba),
-bezpečnostné hliníkové vchodové dvere,
-plastové okná Slovaktual Pasív CL 6 komorové trojsklo,
-krb (predpríprava),
-rekuperácia (predpríprava),
-vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (predpríprava),
-optický internet v obci realizovala spoločnosť MAXNETWORK,
-žumpa, kanalizácia je vyvedená na hranicu pozemku,
-do nehnuteľnosti je privedených 380V.


Dispozícia domu:
-chodba z ktorej sa vchádza do obývačky prepojenej s kuchyňou, je výstup na terasu,
-z chodby sa vchádza samostatne do troch izieb,
-kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, toaletu, bidet, geberit, dvoj-umývadlo, výstup von cez presklené dvere,
-technická miestnosť s predprípravou na toaletu, bidet, geberit, umývadlo, práčku a kotol, výstup von cez presklené dvere.

Benefity nehnuteľnosti :
-obec Veľký Grob je vyhľadávanou lokalitou v okrese Galanta,
-dostupnosť do mesta Bratislava 28km,
-dostupnosť do mesta Senec 8km,
-dobrá dostupnosť na D1,
-bezpečná a uzavretá komunita susedov.

Vybavenosť obce a popis:
-Obecný úrad, Pošta, Základná škola (I.-IV.), materská škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko, potraviny, detské ihrisko, kostol, kultúrny dom, OD Jednota, služby
-V obci je ODDYCHOVÁ ZÓNA „POD VŔBAMI“
-Veľký Grob je výrazovou obcou s pokojným vidieckym bývaním. Obec má vynikajúcu polohu na rozhraní Podunajskej nížiny a Trnavskej tabule. Práve táto poloha obce uprostred lužnej prírody dáva predispozíciu a vhodné zázemie pre rozvoj celého radu rekreačných a turistických aktivít. Veľký Grob je rozvíjajúca sa obec, no napriek tomu si zachováva vidiecky charakter. Tým pádom Vám ponúka pokojné a ničím nerušené bývanie.

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.