Predaj - Vyšná Myšľa, gazdovský rodinný dom s úpravami, dve

Typ: Rodinný dom
Ulica: Vyšná Myšľa
Obec: Vyšná Myšľa

Bývajte vo Vyšnej Myšli  - v krásnom a čistom prostredí,  v obci s bohatou históriou a rekreačnými možnosťami. 

Chcete mať viac súkromia vo Vašom novom bývaní ? Túžite dopriať svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku?

Páčia sa Vám  gazdovské domy s gánkom?

Je pre Vás zaujímavé bývať  v nehnuteľnosti, ktorá je vzdialená od MČ Košice IV.  9 Km, 11 min cesty autom? 

Ak áno, tak tento dom je určený práve Vám -  Vitajte doma!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK  Vám exkluzívne ponúka príjemné bývanie v samostatne stojacom gazdovskom  rodinnom dome nachádzajúcom sa  v uličnej zástavbe tichej, bezpečnej, bezproblémovej  a veľmi peknej obce Vyšná Myšľa.

POZEMOK

Rodinný dom je postavený na rovinatom  pozemku. Pozemok je oplotený a jeho výmera je 1177 m2.  Pozemok a dom sa nachádza v intraviláne obce.  Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, kry.  Možnosť parkovania pred domom alebo vo dvore. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty. Prístupová cesta je asfaltová.

Pri výmere pozemku 1177 m2 sa jedná o špecifikáciu pozemku: 210 m2 záhrady, 967 m2 zastavané plochy a nádvoria - pričom 552 m2 je trávnatý porast a 274 m2 zastavaná plocha, na ktorej stojí dom a  141 m2 zastavaná plocha, na ktorej stojí drevená stodola.

Možnosť dokúpenia pozemku o výmere 4335 m2 za predávaných pozemkom (plynulý prechod). Celková cena za: pozemok o výmere 5512 m2 a domu je 239.900,- eur.

SIETE

Dom je napojený na plyn, elektriku, obecný vodovod a internet. Odkanalizovanie domu sa realizuje do žumpy. Vykurovanie je ústredné teplovodné s plechovými radiátormi.  V dielni je osadený  kotol na plyn a zásobník teplej vody na plyn a aj na elektriku.  Dom  je napojený na elektriku a el. rozvody v dome sú prevažne pôvodné hliníkové. Medené elektrické rozvody sa nachádzajú v kuchyni,  nová rozvodná el. skriňa s novými ističmi.

Nové rozvody vody a odpadu sú v kuchyni a čiastočne v kúpeľni.

POPIS DOMU 

Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichej lokalite. Gazdovský  rodinný dom je dvojpodlažný,  má päť izieb + príslušenstvo. Príslušenstvo tvorí: kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora, hospodárska časť a gánok.  Dom je po čiastočnej rekonštrukcii realizovanej v čase a posledná  rekonštrukcia sa realizovala v r. 2009.

Úžitková plocha domu je 264  m2. Táto plocha obsahuje - podlahovú plochu miestností  v dome  142  m2 + gánok o výmere 29 m2 + hospodárska časť  40 m2 + pivnice 53 m2.

≈ Stavba - materiál stavby je kameň a tehla. Je to suchý dom.

≈ Krytina sedlovej strechy -  vláknocementová krytina (eternit), drevený krov a laťovanie je v dobrom stave a má ešte pred sebou ešte určitú životnosť. 

≈ Okná -  okná sú zdvojené dreven