Zrekonštruovaný rodinný dom, menší penzión Párnica na predaj

Ján Moskál WINNERS reality Slovakia, Exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Párnica na Orave.

Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, alebo prevádzkovanie ako menší penzión, keďže dispozične a svojim umiestnením je už na to pripravený.

A vďaka tomu ide o výhodnú investičnú príležitosť, ktorá vie každý mesiac generovať príjem až 1500 EUR.

Rodinný dom je murovaný, dvojpodlažný, kompletne podpivničený, postavený na pozemkoch o celkovej výmere 700 m2. Je pripojený na elektrinu 230 – 400V, pitnú vodu, kanalizáciu a má aj vlastnú studňu.
Rodinný dom je po rekonštrukcii z roku 2000, ktorá obsahovala kompletnú rekonštrukciu interiéru a exteriéru domu aj s tepelnou izoláciou, novú strechu s vybudovaním obytných miestností v podkroví. Pôvodný dom bol postavený v roku 1955.
Zastavaná plocha domu je 123 m2, úžitková plocha domu je cca 280 m2.

Dispozičné riešenie domu:
1. PP, pivničné priestory – schodisko, chodba, práčovňa, kotolňa a dve skladovacie miestnosti
1. NP – schodisko, sklad, chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC a špajza
2. NP – samostatný vstup, schodisko, kuchynka, chodba a 4 apartmánové izby každá s vlastnou sprchou a toaletou

V roku 1988 bola vedľa domu postavená dvojpodlažná stavba so zastavanou plochou 50 m2, slúžiaca ako priestranná garáž, dielňa a sklad, kde na poschodí sa priestor dá využiť aj ako obytný, oddychový, skladovací...

Vedľa domu sa nachádza zastrešený altánok s murovaným grilom a za domom je menšia murovaná pivnica s vonkajším vstupom.

Vykurovanie domu je ústredné kotlom na tuhé palivo v kombinácii s elektrokotlom. Ohrev teplej vody je kombinovaný elektrickým bojlerom a kotlom.

Cena rodinného domu je 189.900,-€.
Spolu s rodinným domom je na predaj aj zabehnutý penzión ADAK Párnica, ktorý je v nepretržitej prevádzke od roku 2010 s dobrými ekonomickými výsledkami, nachádzajúci sa v jeho tesnej blízkosti. Cena penziónu ADAK je 390.000,-€.
Penzión ADAK je možné kúpiť aj samostatne.
Pri kúpe rodinného domu spolu s penziónom, bude kúpna cena určite priaznivejšia.
Vďaka tomu, že v tesnom susedstve rodinného domu sa nachádza aj penzión ADAK, je to výhodná investičná príležitosť prevádzkovať ho aj rodinnej firme, alebo v rodinnom dome vytvoriť pohodlné bývanie pre personál penziónu ADAK.

Energetický certifikát nebol predložený.

Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.
Viac informácií vám rád, aj pri osobnej obhliadke domu, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, jan.moskal@winnersgroup.sk