4 izbový rodinný dom , pozemok 600 m2, Malý Lapáš, Nitra

F395-12-MATa

Na predaj novostavba rodinného domu v obci Malý Lapáš, okres Nitra.

ROZLOHA:
• zastavaná plocha - 115 m2
• úžitková plocha - 94 m2
• rozloha pozemku - 600 m2
• rozmery pozemku - 18 x 33 m

POZEMOK:
• rovinatý a slnečný

RODINNÝ DOM:
• murovaný bungalov
• predáva sa v štádiu holodom
• stavebný materiál - tehla Heluz
• počas realizácie má zákazník možnosť zmeniť a prispôsobiť si stavbu a technológie svojim predstavám

STAV PRI ODOVZDANÍ:
• nosné obvodové a vnútorné steny
• väzníkový krov
• krytina Teran
• zateplenie 200 mm EPS
• fasáda
• anhydritové potery
• plastové okná
• vchodové dvere
• infra elektrické podlahové kúrenie
• komín s prípravou na krb
• príprava na rekuperáciu
• príprava na fotovoltaiku
• príprava na autonabíjačku
• príprava na optiku
• príprava na bezpečnostný systém
• príprava na kamerový systém
• príprava na protizáplavové čidlá

DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa, wc, terasa

PRÍSTUPOVÁ CESTA:
• spevnená prístupová cesta
• v cene je aj podiel na prístupovej ceste

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina, voda, žumpa, optický internet
• kanalizácia – plánovaná obcou

LOKALITA:
• novostavby v okolí
• obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť
• škola, škôlka, obchody, pošta, lekárske stredisko, ihriská atď.
• vzdialenosť do mesta Nitra - 7 km
• vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1

DOSTUPNOSŤ:
• aktuálne prebieha príprava výstavby
• termín dokončenia do stavu holodom je maj - jún 2025

CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis

KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality