Exkluzívne na predaj, polyfunkčný objekt, Mäsiarska, Košice.

Exkluzívne na predaj, polyfunkčný objekt zo 17. storočia, Mäsiarska ulica, Košice – Staré Mesto.

Dve stavby so samostatnými súpisnými číslami (hlavná stavba zo 17. storočia, vedľajšia stavba postavená v rokoch 1934 – 1937) a tri parcely v celkovej výmere 533 m2.

Meštianska nehnuteľná kultúrna pamiatka s barokovou prestavbou v 18. storočí: pivničné priestory/suterén, prvé NP - prízemie, druhé NP – 1. poschodie, pavlač, dvor, terasa v zadnej časti pavlače, podkrovie/povala a priestranná strešná terasa na úrovni podkrovia.

Stav objektu: kompletná rekonštrukcia hlavnej časti predajne na prízemí a hlavnej bytovej časti na 2. nadzemnom podlaží, pôvodný stav ostatných priestorov.

1.Nadzemné podlažie/prízemie: predajňa/prevádzkareň, priestranný dvor s možnosťou parkovania, 5x prevádzkové priestory. Vedľajšia stavba: 2x izba, priestor pre kuchyňu a kúpeľňu, chodba, komora (dispozične hodnotené ako 2 – izbový byt).

2.Nadzemné podlažie/1. poschodie.
Hlavná obytná časť: vstupná chodba/predsieň, miestnosť na odkladanie vecí so vstupom z chodby, izba so svetlíkom predelená priečkou na dve menšie miestnosti, veľká spoločenská izba, dve izby orientované do ulice, kompletne vybavená kuchyňa, ako aj kúpeľňa, dizajnový šatník.
Samostatná izba s odkladacím priestorom a výstupom na povalu, terasa v zadnej časti objektu (dispozične hodnotené ako 1 – izbový byt).
Vedľajšia stavba: 2x izba, chodba, kuchyňa, priestor pre sociálne zariadenie (dispozične hodnotené ako 2 – izbový byt).

Kompletné siete: plyn, verejný vodovod, kanalizácia, EL 220/380.

Jedinečná nehnuteľná kultúrna pamiatka s obrovským potenciálom budúceho využitia.
Veľká príležitosť aj pre investora v absolútnom centre mesta Košice.
Trvale vysoko hodnotná nehnuteľnosť.

Podrobnejší popis nehnuteľnosti je zverejnený na bytykosic.sk. Energetický certifikát nie je vypracovaný.

Požadovaná úhrada kúpnej ceny: záloha na základe zmluvy o budúcej zmluve a notárska úschova kúpnej ceny u notára predávajúcich. Poplatok notárskej úschovy je zahrnutý v cene za nehnuteľnosť. Kompletné sprostredkovateľské realitné služby po odovzdanie nehnuteľnosti kupujúcemu sú zahrnuté v cene za nehnuteľnosť.
Cena: 1.150 000,-€.
Rozumná dohoda s kupujúcim na cene možná.

Realitné kancelárie žiadame nekontaktovať na spoluprácu.

Kontakt: JUDr. Dávid Čeplík, Reality Košičan, s.r.o., Tel: + 421 908 837 173.
V prípade nedostupnosti Vás budem kontaktovať ASAP.