Na predaj čiast. zrekonštr. rodinný dom v Cinobani okr. PT.

Naša realitná kancelária Winners Reality Slovakia s.r.o, Vám EXKLUZÍVNE ponúka čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou jedného dvojdomu so samostatnými vchodmi z protiľahlých strán. Rodinný dom sa nachádza v obci Cinobaňa na ul. Mlynskej č.20, okr. Poltár a prislúcha k nemu pozemok o rozlohe 416m2 na ktorom sa nachádza dvojgaráž, dvor, záhrada a taktiež 1/16-tina z výmery pozemku na ktorej sa nachádza príjazdová cesta, ktorá je o výmere 457m2. Dom je poschodový so sedlovou strechou. V r. 2020 bol čiastočne zrekonštruovaný tým, že bola vymenená strešná krytina, nový plynový kotol s ohrevom vody a teplovodným ústredným kúrením s radiátormi na prízemí a podlahovým kúrením na poschodí, okná boli vymenené za plastové ako i vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, voda, elektrika, plyn, kanalizácia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: veľkosť pozemku: 416 m2, obytná / zastavaná plocha domu: 132/66 m2, počet izieb: 2, orientácia: čelná strana domu na juhozápad, zadná strana severovýchod, energetická náročnosť: B, kúrenie plynom, mesačné náklady: cca. 120.-€, závisí to od spotreby elektrickej energie a plynu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na dvore je postavená murovaná dvojgaráž s plechovými dvojdverami s vchodom od príjazdovej ulici. Za domom sa nachádza záhrada. V suteréne domu sa nachádza pivnica v ktorej je netradične umiestnená studňa. Na prízemí je obývacia izba v ktorej sa nachádzajú dekoratívne, ale funkčné črepové kachle. Z obývacej izby sa prechádza do kuchyne z ktorej je vchod do kúpeľne s vaňou a technickej miestnosti. Na poschodí sa z chodiska vchádza do predizby z ktorej je vchod na loggiu s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Z predizby sa taktiež vchádza do ďalšej izby, kúpeľni s miestom na sprchu a toaletu a technickej miestnosti. V týchto miestnostiach sa nachádza nové podlahové kúrenie. V tejto časti domu nebola dokončená jeho rekonštrukcia. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obecný úrad, pošta, obchod s potravinami, ambulancia, lekáreň, základná a materská škola. NÁZOR MAKLÉRA :Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Cinobaňa v lone okolitej prírody, ktorá ponúka bohaté využitie letných športov v RO Ružiná, tak i zimných športov v lokalite Látky. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si interiér ako i dispozičné riešenie s možnosťou využitia predizby ako ďalšej obytnej miestnosti ako spálňu, prípadne detskú izbu, podľa svojho vkusu. Napriek tomu, že sa jedná o dvojdom, táto nehnuteľnosť ponúka dostatočné súkromie zabezpečené samostatnými vchodmi do budovy a taktiež samostatnými dvormi so záhradami. Cena je pre kupujúceho zaujímavá vzhľadom k jeho stavu a lokalite a zodpovedá trhovej cene.

3D VIDEO OBHLIADKA LINK : https://my.matterport.com/show/?m=CT6GdckxtB8