ZNÍŽENÁ CENA Čiast. rekonštruovaný 3+1 byt, 74m2, balkón, Ju

ZNÍŽENÁ CENA!

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj priestranný čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere podlahovej plochy 74 m2, v príjemnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh na ulici Mateja Bela v Trenčíne. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 8 s veľmi príjemným výhľadom do parku. Byt sa nachádza v panelovom dome, ktorý prešiel nasledovnou rekonštrukciou - zateplenie fasády domu, nová strecha, elektronický vrátnik a solárny ohrev vody na streche. V r. 2024 sa plánuje výmena výťahu z peňazí vo fonde opráv, takže sa fond opráv nebude navyšovať. Bytový dom má bezbariérový prístup.

Samotný byt je priestranný a prešiel nasledovnou rekonštrukciou - bezpečnostné vstupné dvere, nové plastové okná, nové interiérové dvere v dvoch izbách, výmena podlahy v obývacej izbe a vstupnej chodbe. V byte sa nachádza pôvodné umakartové jadro. Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet, v bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV.

V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, obchodné stredisko Južanka, pošta, potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko, parky, MHD, kultúrne stredisko a ostatná občianska vybavenosť). Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za cca 10 minút. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1.

Mesačné náklady sú cca 145€ pre 2 osoby. Orientácia bytu je S (2 izby) a J (spálňa a kuchyňa). K bytu patrí pivnica, cca 2m2.

K dispozícii je ihneď.

K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Poschodie: 1
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 74m²
Celková rozloha: 74m²
Úžitková plocha: 74m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: južná