RADO | Garsónka 24m2 + balkón 3m2 | Rybničná - Vajnory

RadoReality Vám ponúka na predaj garsónku vo Vajnoroch na ulici Rybničná.Táto nehnuteľnosť o výmere 24 m² je ideálnou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výhodná investičná príležitosť. K bytu prislúcha balkón o rozlohe 3 m², ktorý ponúka krásny výhľad na Bratislavu. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9-tich, s orientáciou na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru.

Odporúčam pozrieť virtuálnu obhliadku nehnuteľností: https://my.matterport.com/show/?m=AiVxNbjZfeH

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000. Odvtedy sa nehnuteľnosť nerekonštruovala, s výnimkou výmeny stúpačiek a zavedenia optického internetu. Mesačné náklady na bývanie sú vrátane všetkého do 100€/mesačne.

Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou. Vymenil sa výťah za nový, moderný, vstupné dvere boli obnovené, a taktiež bola zrenovovaná fasáda a balkóny.

Ak hľadáte nehnuteľnosť na investíciu, táto garsónka je dostupná aj s nájomníkom RentHub - Ideálny nájomca. Získate garanciu mesačného príjmu počas celej doby prenájmu. Viac informácií nájdete na stránke renthub.sk.

Rybničná ulica vo Vajnoroch poskytuje širokú občiansku vybavenosť a pohodlný život. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Vajnoria, kde nájdete potraviny (napr. Tesco, Starý otec), drogériu (DM drogerie markt), lekáreň, kadernícky salón a ďalšie obchody ako Pepco či Kinekus. Na občerstvenie slúžia reštaurácie a kaviarne, napríklad Wine House a Hanoi Garden. Pre aktívny oddych sú v lokalite dostupné cyklotrasy, parky a športové zariadenia, vrátane športových klubov. Dopravné spojenie je výborné a v blízkosti sú aj školy, kultúrne zariadenia, kvetinárstvo, čistiareň a autoservis.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.



Poschodie: 9
Počet poschodí: 9
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 24m²
Celková rozloha: 27m²
Úžitková plocha: 24m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná