REKONŠTRUKCIA/ RODINNÝ DOM / BB/ PODLAVICE / pozemok 1007m2

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2022

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti PODLAVICE, Banská Bystrica, ulica PODLAVICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom.

VÝBORNÁ LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita. Blízkosť prírody a slnečný rovinatý pozemok.

Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie).

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do rodinného domu, zádverie, chodba, obývacia izba, priestranná kuchyňa s ostrovom, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, priestor pod schodami (skladový priestor), schodisko, TERASA, technická miestnosť a jedna miestnosť (bývalá garáž), ktorá sa momentálne využíva ako posilňovňa (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 130 m² + TERASA.

3. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza vstup po schodoch z prízemia, hala, kúpeľňa s vaňou a spojená s wc, 4 izby (jedna izba z toho je menšia izba), LOGGIA A BALKÓN (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 130 m² + LOGGIA A BALKÓN.

Celková úžitková podlahová plocha domu predstavuje približne 260 m² + terasa, loggia a balkón.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA DOMU (interiér v roku 2022).

NOVÁ STRECHA (vrátane krovu rok 2021) - strešná krytina hliník.

VLASTNÉ KÚRENIE a OHREV VODY: dom má svoje samostatné kúrenie (elektrické podlahové kúrenie) a ohrev vody prostredníctvom elektrického bojlera. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb - každá miestnosť samostatný termostat.

FOTOVOLTAIKA: solárne panely a úspora energií.

KRBOVÁ PIECKA: nachádza sa v obývacej časti + možnosť využitia ako doplnkové, alternatívne vykurovanie.

TERASA: vstup z prízemia, je priestranná a veľmi slnečná. Pohodlné sedenie a relaxovanie. Z terasy je možnosť vstupu priamo do záhrady. Je podpivničená.

PODPIVNIČENÝ PRIESTOR POD TERASOU: možnosť využitia priestoru ako sklad, vinárnička, herňa,... Je tu prívod elektrickej energie a priestor je suchý.

ZÁHRADA: je rovinatá a slnečná. Nachádza sa pod úrovňou cesty a má pekný výhľad. Celý deň slnko.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a verejná kanalizácia.

OPTICKÝ INTERNET - áno

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 1007 m².

ZATEPLENIE RODINNÉHO DOMU - ÁNO.

PARKOVANIE: priamo pred rodinným domom vo dvore. Do budúcnosti možnosť realizácie prístrešku pre autá, resp. obnovenie pôvodnej garáže.

EXTERIÉR:
- pozemok je oplotený
- záhrada
- vonkajší murovaný gril

viac na sevoreal.sk
0907 538 562