RK EXPRES- REZERVOVANÝ rodinný dom v Lovčici.

REZERVOVANÝ. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom (chalupu) po čiastočnej rekonštrukcii v obci Lovčica- Trubín, okres Žiar nad Hronom.
✅ Jednopodlažný rodinný dom(chalupa) s obytnou plochou cca 200m2 je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 930m2 s východo- západnou orientáciou, ide o pôvodne kamenný dom, s oplotenou záhradou.

✅ DISPOZÍCIA:
Rodinný dom disponuje:
- vstupnou chodbou z ktorej sa schodiskom vychádza do podkrovnej izby a do pôvodného podkrovia, ktoré je možné prestavať na obytné miestnosti po celej dľžke domu
- komorou na potraviny s chladničkou
- samostatnou toaletou
- fínskou saunou
- kuchyňou so vstupom do obývacej izby
- obytnou izbou so vstupom do kúpeľne s vaňou a so sprchovacím kútom, umývadlom, miestom pre umiestnenie práčky a so vstupom do technickej miestnosti s elektrickým bojlerom na teplú vodu
- obytnou izbou (spálňa)
Všetky izby sú priechodné.
Dom disponuje aj samostatným vstupom do garáže a do skladu dreva a náradia, prístreškom s pieckou, z ktorého sa schodiskom vychádza do pôvodného podkrovia, ktoré je možné prestavať na obytné miestnosti po celej dĺžke domu.

✅ STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V dome prebehla v r. 2019 čiastočná rekonštrukcia:
- obloženie obvodových múrov dekoračným kameňom
- plastové okná a dvere
- v 1/2 domu nová krytina
- plávajúce podlahy vo všetkých obytných izbách, dlažba vo vstupnej chodbe, na toalete a v kúpeľni
- rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne aj toalety
- výmena interiérových dverí v obývacej miestnosti a v spálni
- krbová piecka v izbe, sporák na tuhé palivo v kuchyni, majiteľ využíval na varenie aj ako alternatívny spôsob vykurovania obytných miestností, krbové kachle v obývacej miestnosti majiteľ nevyužíval

✅ IS:
- Voda - obecný vodovod
- plyn - plynový sporák
- elektrina
- vykurovanie - plynovými gamatkami( + sporák v kuchyni, krbová piecka v izbe, elektrické konvektory v kúpeľni a na toalete)

✅ VÝHODY:
Krásna príroda, relax a oddych.
Nízke mesačné náklady, bez nutnosti ďalšej investície.
Ihneď voľný, či už na víkendové, alebo trvalé bývanie.

✅ MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady spolu 150€ / 1mesiac

✅ LOKALITA:
Výborná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Žiar nad Hronom 5km (5 minút autom).
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, MHD, obecný úrad, kostol, obchod.
Nachádza sa v lone prírody s krásnymi scenériami a je vhodný pre rodinu s deťmi, pre chalupárov, pre rybárov v neďalekom rybníku Bejvoč, ale aj jednotlivcov, ktorý hľadajú pokojné a tiché miesto.

✅ NÁZOR MAKLÉRA:
Dom (chalupa) je útulne zariadený, izby sú pekne prepojené medzi sebou a je napojený na všetky inžinierske siete.

Cena: 159 000€

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke

☎️0915 726 388
email: akaraskova8@gmail.com