HALO reality - Predaj, štvorizbový byt s lodžiou a vlastným

Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný slnečný (SZ-JV) štvorizbový byt so samostatným kúrením a s uzavretou lodžiou (84,99 m2) v príjemnej dedinke obklopenej prírodou Petrova Ves, na Záhorí. Nachádza sa na 2. poschodí, patrí k nemu murovaná pivnica (kobka) a spoločné priestory na prízemí. Bezplatné parkovanie je možné na verejnom parkovisku pri bytovom dome. Ponúkame možnosť dokúpiť k bytu samostatnú garáž v osobnom vlastníctve situovanú na prízemí.

Dispozícia je skvelá, ponúka dostatok úložného ako aj „životného“ priestoru. Vojdeme do väčšej vstupnej chodby, ktorá tvorí akoby kostru bytu, začína vstupnými dverami a končí sa praktickou kúpeľňou s vlastným oknom, s umývadlom, sprchovacím kútom a priestorom na práčku. Z chodby vchádzame do šikovnej kuchyne s jedálenským kútom a štyroch pekných samostatných izieb – z obývačky je vstup do lodžie. Samostatné WC je situované vľavo pri vstupných dverách.

Pri poslednej rekonštrukcii (2015 - 2016) sa kompletne vynovil interiér. Vstupné dvere – s bezpečnostnými prvkami, podlahy – drevené parkety /dlažba, okná - plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, interiérové dvere – dýhované, radiátory – panelové, znížené stropy - sadrokartón, murované jadro s novými rozvodmi elektriky a vody - vrátane stúpačiek, pripojený na el. 230V, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, kúrenie a ohrev vody – vlastné, nový plynový kotol 2022, varenie - indukcia/plyn.

Bytový dom (1977) prešiel čiastočnou rekonštrukciou (2019-2020) - nová plechová strecha, nové vstupné dvere, schránky a okná na medziposchodiach a v spoločných priestoroch, vstup je zabezpečený el. vrátnikom.

Byt je výborne riešený, udržiavaný, priestranný, vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie na dedine, bez hluku mesta. Je okamžite obývateľný, vhodný na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu s deťmi, pomestia sa aj dve generácie, no aj len ako investičná príležitosť. Byt je kúpou voľný, mesačné náklady na bývanie cca 190,-€/2 os vrátane energií.

Petrova Ves sa nachádza v malej kotline otvorenej západným smerom do Dolnomoravského úvalu k susednému mestu Gbely (4 km). Z ostatných strán ju obklopujú nevysoké pahorky Myjavskej pahorkatiny, ktoré na severovýchode prechádzajú do kopcov okolo Holíča (10 km) a južne ku mestu Šaštín-Stráže (10 km). Vychádzky do blízkeho okolia ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás, lebo len tak na prechádzky. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech (15 km) a do Rakúska (28km). Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča.

Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti dediny, mimo ruchu hlavných ciest, V dedinke je základná občianska vybavenosť - pošta, potraviny, MŠ, ZŠ – 1.st., knižnica, detské aj futbalové ihrisko, kaderníctvo a pod. Svojou polohou medzi troma mestami sa stáva bodom s výbornou dostupnosťou k lek