Polyfunkčna budova na predaj, Prešov

Realitná kancelária AVLAS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komerčno-prevádzkovú budovu v blízkom centre mesta Prešov na Špitálskej ulici.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, recepčná miestnosť a spojená s kaderníckym salónom a zázemím, samostatná kancelária, samostatné WC na chodbe a ekonomat o celkovej výmere 70 m2.
Na 1. poschodí sa nachádza recepcia s chodbou, pohovkou a ďalšie 4 samostatné miestnosti so samostatným WC a samostatnou sprchou a taktiež technická miestnosť s plynovým kotlom (ekonomat) o celkovej výmere 88 m2.
Na 2. poschodí sa nachádza veľkometrážny priestor, momentálne využívaný ako veľkometrážny byt o celkovej výmere 94 m2.
Podkrovný priestor je vhodný na rôznorodé využitie, napr. firemné priestory, podkrovné bývanie, salón, ateliér a pod.

Budova je komplet od základov zrekonštruovaná a skolaudovaná bola v roku 2008.
Rekonštrukcia zahŕňala:
- kompletnú výmenu elektrických rozvodov v celej budove
- budova je zateplená a na streche je strešná krytina Bramac
- každé poschodie má samostatné meranie na vodu a elektrinu
- plynové kúrenie s novým plynovým kotlom, ktorý bol vymenený v roku 2021
- bolo nainštalované úsporné osvetlenie schodísk na fotobunky
- výmena plastových okien a dverí v celej budove

3D obhliadka 1 a 2 poschodie: my.matterport.com/show/?m=xN6sv456PG5
3D obhliadka prízemie: my.matterport.com/show/?m=3zDRTq8arhe

Cena: 289 000 €

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne.
Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk


SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011!
NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU.
SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU.

NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ:
- VYPRACOVANIE ZMLÚV
- POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV
- PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ
- POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
- PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ

- ZABEZPEČUJEME:
- sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností
- aj zadlžených nehnuteľností
- oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností

- profesionálne promo-video obhliadky
- profesionálne nafotenie nehnuteľnosti
- natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom
- marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch
- bannery
- kvalitný právny servis