PREDAJ - 2-izbový byt s vlastnou garážou, pivnicou a 2 loggi

Ponúkam na predaj slnečný, pekne presvetlený 2-izbový byt s praktickým dispozičným riešením. Tento priestranný byt orientovaný na juhozápad s celkovou výmerou 51,35 m2 je umiestnený na 2.p/2, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Disponuje dvoma veľkými loggiami s celkovou výmerou 7 m2, vlastnou garážou s výmerou 15 m2 a pivnicou s výmerou 6 m2. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, hliníkové vnútorné aj vonkajšie žalúzie, vstavané skrine, sanita) vrátane novej elektroinštalácie, výmeny kotla, má vlastné kúrenie a klimatizáciu, kúpeľňa a WC sú murované. Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Nitra - Chrenová, s výbornou občianskou vybavenosťou (materské, základné, stredné, vysoké školy, športoviská, obchod s potravinami, nákupné centrá, zastávky MHD, zdravotné strediská, dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R1). Veľkou výhodou je to, že bytový dom celkovo pozostáva iba zo 6 bytových jednotiek, čo je zárukou pohodového bývania s menej rušivým a oveľa väčším súkromím. Okolie je veľmi príjemné s množštvom zelene a s detským ihriskom. Bytový dom taktiež prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - nová fasáda so zateplením, strecha, balkóny, stupačky. Spoločné priestory sú rovnako pekne presvetlené oknami, pravidelne upratované, vďaka čomu už pri samotnom vstupe do bytového domu máte veľmi dobrý pocit. Energetický certifikát nebol predložený.

Ak hľadáte kompromis medzi bývaním v byte a v rodinnom dome, práve toto je výnimočná ponuka a skvelá voľba. Príjemné prostredie, mimo hlavnej cesty a pritom všetko pre komfortné bývanie v meste máte takmer na dosah ruky.

Cena tejto nehnuteľnosti je 172.000 EUR. V cene je zahrnutý komplexný realitný a právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie s autorizáciou zmlúv v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Okrem toho, že Vás veľmi rada osobne prevediem touto nehnuteľnosťou, pomôžem Vám v prípade potreby aj s riešením financovania kúpy za najvýhodnejších podmienok. Dlhodobo úspešne spolupracujem so všetkými hypotekárnymi bankami. ŠPECIÁLNY BONUS pre Vás - znalecký posudok k poskytnutiu hypotéky grátis!

V prípade záujmu o ďalšie informácie, prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Ľubica Bibeňová, mobil: +421903685322; e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk; lubicabibenova.sk