HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Dúbravka, N

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 53,85 m2, ktorý spája pohodlie a praktickosť v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka pokojné bývanie v zelenej lokalite. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

DISPOZÍCIA:
Obývacia izba: Veľký a otvorený priestor ideálny na oddych a trávenie času s rodinou alebo priateľmi.
Spálňa: Útulná izba, vhodná na pokojný spánok, s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a detskú postieľku.
Kuchyňa: Samostatná, funkčne zariadená kuchyňa, ideálna pre prípravu domácich jedál s dostatkom úložného priestoru.
Kúpeľňa: Kúpeľňa s vaňou, ktorá poskytuje pohodlie a priestor na relaxáciu.
WC: Samostatné, oddelené od kúpeľne, pre väčšiu praktickosť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv.
Plastové okná zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu.
Podlahy sú vo vyhovujúcom stave, vhodné na okamžité využitie alebo výmenu podľa vkusu nového majiteľa.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá poskytuje komfort a možnosť relaxácie.
Steny sú omietnuté a vymaľované, bez nutnosti väčších opráv.
Všetky rozvody (elektrina, voda, kúrenie) sú funkčné a v udržiavanom stave.
Vďaka týmto charakteristikám je byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie, alebo ako základ pre modernizáciu podľa svojich predstáv.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom na Nejedlého ulici prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, ktoré zaručujú moderné a komfortné bývanie. V decembri 2023 bol dom zateplený, čo významne znižuje náklady na vykurovanie a zlepšuje energetickú efektivitu.
Rekonštrukcia spoločných priestorov: Vnútorné priestory domu sú zmodernizované a pravidelne udržiavané. Upravené chodby a schodiská zvyšujú komfort a estetický dojem.
Výťah: Dom je vybavený jedným novým a priestranným výťahom, ktorý poskytuje pohodlný prístup na všetky poschodia.
Správa domu: Profesionálny správca zabezpečuje pravidelnú údržbu domu a riešenie akýchkoľvek technických záležitostí.
Technický stav: Bytový dom je vo výbornom stave, bez potreby väčších investícií do spoločných častí, vrátane strechy a fasády.
Lokalita domu je pokojná, obklopená zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky pre bývanie. Okolie domu ponúka dostatok parkovacích miest pre obyvateľov.

VÝHODY:
Tento byt ponúka množstvo výhod, ktoré ho robia ideálnou voľbou pre pohodlné bývanie aj ako investičnú príležitosť:
Skvelá dispozícia: Premyslené usporiadanie miestností zabezpečuje praktickosť a komfort. Byt poskytuje dostatok priestoru na zariadenie podľa vašich predstáv.
Pivnica na prízemí: Praktické riešenie pre uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo iných predmetov.
Zrekonštruovaný bytový dom: Zateplenie a modernizácia spoločných priestorov prispievajú k úspore energií a príjemn