DUCHONKA – parádna CHATA s terasou a garážou / 3 – izby / kr

DUCHONKA – parádna CHATA s terasou a garážou / 3 – izby / krásny pozemok
---------------------------------------------

„Keďže máme čas Vianoc a nový rok 2025, presne takto môže vyzerať chata pod stromčekom. Už len svetielka na nej zažať a ozdobami ovešať a silvester bude ako z rozprávky“.

V rekreačnej oblasti DUCHONKA ponúkame na predaj parádnu chatu s terasou a garážou, ktorá je situovaná v tichej časti Duchonky. Chata má 3 – izby, je plne zariadená (predáva sa so zariadením) a pripravená na oddych.

V prízemnej časti chaty je vstup, ktorý vedie cez priestrannú terasu. Za vstupnými dverami sa ocitneme priamo v obývacej časti chaty alebo tiež tomu medzi chatármi vravíme ako spoločenská miestnosť. Spoločenská miestnosť je priamo spojená s kuchyňou, ktorá má peknú kuchynskú linku. Samotnej obývačke dominuje krb, ktorý vie zabezpečiť hravo teplo v celej chate. Na tomto podlaží je aj prerobená kúpeľňa s wc a vaňou.

Na 1. poschodie sa dostaneme drevenými schodmi. Tam sa nachádza priestranná izba s balkónom. Ďalšími schodmi sa presunieme do podkrovnej časti chaty, ktorá je ideálna zašívareň pre deti.

V pivničných priestoroch chaty je veľká garáž, kde v pohode zaparkujete auto a stále zostane ešte dosť miesta pre drevo a iné veci nevyhnutné na fungovanie celej chaty (gril, kotlina, biky, vonkajšie sedenie a pod.). V týchto priestoroch sa nachádza aj ďalšia miestnosť v ktorej je elektrický bojler na ohrev teplej vody a tiež umývadlo. Táto miestnoť by kľudne mohla slúžiť aj ako „vinný sklep“.
Chata bola postavená v 80-tych rokoch. Suterén je murovaný a zvyšok chaty je drevený. Strecha je plechová. V chate je zavedený vodovod, odpad je zvedený do žumpy. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, ktorý má objem 80 litrov, čo úplne postačuje aj pokiaľ je chata plne obsadená. Kúrenie je riešené krbom a lokálnymi elektrickými radiátormi. Vybavenie chaty ako ho vidíte na foto zostáva v chate.

Zastavaná plocha chaty je 47 m2, obytná plocha 80 m2 a celková úžitková plocha je cca 120 m2, priestranná terasa cca 10 m2. Pozemok je veľmi pekný a upravený, ktorý poskytuje maximálne súkromie o celkovej výmere cca 700 m2. K priehrade je to cca 10 min. vegetným pohodovým krokom.

Vrelo odporúčam, krásne prostredie, super chata, tichá lokalita a predajom je chata ihneď k dispozícii.

V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/. Sme členom NARKS.


Obhliadku dohodne:
Boris HANKO, tel. 0915 702 177