ÚTULNÉ A MODERNÉ BÝVANIE - 4izb NOVOSTAVBA

*SKOLAUDOVANÉ! POSLEDNÁ VOĽNÁ NOVOSTAVBA*

Na predaj: Moderný 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v obci Šúrovce, Michalská Alej.

Hľadáte ideálne bývanie v pokojnej a atraktívnej lokalite? Táto jedinečná novostavba spája súčasný komfort s útulným prostredím. Nachádza sa v obľúbenej lokalite Michalská Alej v Šúrovciach a ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a stavebnú nezávislosť vďaka samostatným základom a nosným stenám.

➔ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
● Typ: 4-izbový rodinný dom (jednopodlažný)
● Úžitková plocha: 86 m²
● Pozemok: 301 m²
● Cena: 189 000 €

➔ DISPOZÍCIA
Dom vás privíta zádverím so vstupom do technickej miestnosti a na záhradu. Ďalej nájdete otvorenú kuchyňu spojenú s obývačkou, dve nepriechodné izby orientované na ulicu, hlavnú spálňu so šatníkom smerovaným do záhrady, a kúpeľňu s toaletou.

➔ KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE A MATERIÁLY:
● Obvodové murivo: Tehla (30 cm) s tepelnou izoláciou (15 cm)
● Priečky: Pálená tehla
● Omietky: Hladké sádrové povrchy
● Podlahy: Cementové potery – pripravené na dokončenie
● Strop: Betónový s izoláciou (40 cm)
● Okná: Plastové Aluplast NEO, 6-komorové s trojsklom
● Vstupné dvere: Hliníkové s trojitým zasklením
● Kúrenie: Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom Vaillant
● Príprava na: Bezpečnostný systém, kamerový systém, klimatizáciu
● Svetlovody: Solatube (3x) pre prirodzené osvetlenie
● Fasáda: Silikónová omietka

➔ EXTERIÉR:
Pozemok je oplotený, vybavený zámkovou dlažbou a pripravený na úpravy podľa vašich predstáv.

➔ STAV:
Predáva sa ako holodom – umožňuje vám prispôsobiť interiér vlastnému štýlu (potrebné dokončiť podlahy, sanitu, obklady a dvere).

➔ LOKALITA:
Michalská Alej v Šúrovciach ponúka kombináciu pokojného bývania a dostupnosti. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekár a ďalšie služby. Výborné spojenie do Trnavy (12 km), Serede (6 km) a Hlohovca (10 km).

➔ VÝHODY:
Nízkoenergetické riešenie domu na slnečnom pozemku znamená nižšie náklady na energie a ekologické bývanie.

ZAČNITE NOVÚ KAPITOLU SVOJHO ŽIVOTA EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

**V rámci provízie zabezpečujeme kompletný právny servis a bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru. Všetky služby pohodlne nájdete pod jednou strechou v našej kancelárii**