Developerský projekt 42 b.j. s ÚR , obec Nemčice, okres Topo
- [18.12. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Developerský projekt 42 b.j. + s pozemkom, obec Nemčice, okres Topoľčany
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť investovať do developerského projektu v malebnej obci Nemčice, situovanej v okrese Topoľčany. Tento pozemok o rozlohe 9,160 m² sa nachádza v zastavanej časti obce a je ideálny na výstavbu moderných rodinných domov.
Projekt a dispozícia:
Pozemok je schválený platným územným rozhodnutím na výstavbu 14 rodinných domov, z ktorých každý ponúka tri bytové jednotky. Celkom sa teda jedná o 42 pohodlných a priestranných bytov. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkal dva dvojizbové byty na prízemí, každý s priľahlým pozemkom o rozlohe cca 2 áre a podlahovou plochou 55 m². Na poschodí sa nachádza trojizbový byt s veľkorysou terasou o rozlohe 45 m² a podlahovou plochou 77,5 m². K projektu prislúcha 66 parkovacích miest.
Výmera pozemku: 9.160 m2
Kompletná projektová dokumentácia:
Je pripravený kompletne vypracovaný projekt, ktorý bol podkladom pre už vydané a právoplatné Územné rozhodnutie, čo znamená, že budúci majiteľ môže okamžite začať s realizáciou projektu. Majiteľ na požiadanie poskytne kompletnú projektovú dokumentáciu a územné rozhodnutia.
Prekládka VN nad pozemkom je zazmluvnená s elektrárňami s dotáciou na prekládku zo strany elektrárni vo výške 65 % investície (investícia zo strany vlastníka pozemku max. 18.000,- EUR), Územné rozhodnutie na prekládku je právoplatné, realizácia prekládky VN koniec roka 2024 – jar 2025. Prekládka VN je naprojektovaná na zemné vedenie uložené pod naprojektovanou prístupovou komunikáciou k pozemkom.
Lokalita:
Nemčice sú pokojná a rozrastajúca sa obec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okresného mesta Topoľčian. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie so všetkými výhodami vidieckeho prostredia a zároveň blízkosťou mestských služieb.
Cena:
Cena tohto atraktívneho pozemku vrátane právoplatného územného rozhodnutia a kompletnej projektovej dokumentácie je stanovená na 85 EUR/m², celkovo teda 778 600 EUR.
Vlastníctvo: osobné.
Pre bližšie informácie o vlastníctve a ďalšie podrobnosti nás prosím kontaktujte. Tento projekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite. Nezmeškajte príležitosť k rozvinutiu vašej developerskej vízie v Nemčiciach. Pre viac informácií a obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.
Vieme Vám pomôcť s financovaním.
KONTAKT
Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: stavinvestreality.sk
Celková rozloha: 9160m²
Rozloha pozemku: 9160m²
Vlastníctvo: osobné
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť investovať do developerského projektu v malebnej obci Nemčice, situovanej v okrese Topoľčany. Tento pozemok o rozlohe 9,160 m² sa nachádza v zastavanej časti obce a je ideálny na výstavbu moderných rodinných domov.
Projekt a dispozícia:
Pozemok je schválený platným územným rozhodnutím na výstavbu 14 rodinných domov, z ktorých každý ponúka tri bytové jednotky. Celkom sa teda jedná o 42 pohodlných a priestranných bytov. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkal dva dvojizbové byty na prízemí, každý s priľahlým pozemkom o rozlohe cca 2 áre a podlahovou plochou 55 m². Na poschodí sa nachádza trojizbový byt s veľkorysou terasou o rozlohe 45 m² a podlahovou plochou 77,5 m². K projektu prislúcha 66 parkovacích miest.
Výmera pozemku: 9.160 m2
Kompletná projektová dokumentácia:
Je pripravený kompletne vypracovaný projekt, ktorý bol podkladom pre už vydané a právoplatné Územné rozhodnutie, čo znamená, že budúci majiteľ môže okamžite začať s realizáciou projektu. Majiteľ na požiadanie poskytne kompletnú projektovú dokumentáciu a územné rozhodnutia.
Prekládka VN nad pozemkom je zazmluvnená s elektrárňami s dotáciou na prekládku zo strany elektrárni vo výške 65 % investície (investícia zo strany vlastníka pozemku max. 18.000,- EUR), Územné rozhodnutie na prekládku je právoplatné, realizácia prekládky VN koniec roka 2024 – jar 2025. Prekládka VN je naprojektovaná na zemné vedenie uložené pod naprojektovanou prístupovou komunikáciou k pozemkom.
Lokalita:
Nemčice sú pokojná a rozrastajúca sa obec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okresného mesta Topoľčian. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie so všetkými výhodami vidieckeho prostredia a zároveň blízkosťou mestských služieb.
Cena:
Cena tohto atraktívneho pozemku vrátane právoplatného územného rozhodnutia a kompletnej projektovej dokumentácie je stanovená na 85 EUR/m², celkovo teda 778 600 EUR.
Vlastníctvo: osobné.
Pre bližšie informácie o vlastníctve a ďalšie podrobnosti nás prosím kontaktujte. Tento projekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite. Nezmeškajte príležitosť k rozvinutiu vašej developerskej vízie v Nemčiciach. Pre viac informácií a obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.
Vieme Vám pomôcť s financovaním.
KONTAKT
Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: stavinvestreality.sk
Celková rozloha: 9160m²
Rozloha pozemku: 9160m²
Vlastníctvo: osobné
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
Investičný pozemok 58.608m² Tovarníky EXKLUZÍVNE na predaj - [14.11. 2024]
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS
Práve ste objavili pozemok, ktorý je situovaný na rozmedzí hraníc katastrálnych území Tovarníky a Topoľčany. Jedná sa o jeden pozemok, konkrétne o 3/4 podiel na jedinej parcele. Celková rozloha parcely predstavuje 78 144 metrov štvorcových, pričom na predaj je podiel o veľkos ...
879 120 €
Topoľčany
955 01
955 01
201 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať