BEDES | Predaj atraktívny rod. dom, Nová Lesná, Vysoké Tatry

BEDES Real Estate Vám predstavuje na predaj priestranný, trojpodlažný rodinný dom v atraktívnej lokalite Novej Lesnej na ulici Lipová. Dom je veľmi vhodný aj ako investícia na ubytovanie vzhľadom k tomu, že Nová Lesná je situovaná iba 6 km od Starého Smokovca - centra Vysokých Tatier právom sa hrdí prívlastkom obec s najkrajším výhľadom na Vysoké Tatry.
Dom sa predáva aj so zariadením.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
Obvodové múry sú postavené z 450 mm tehál, krytina domu je Bramac,čo zabezpečuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam.
Pozemok má rozlohu 223 m², je rovinatý a upravený trávnikom, drevinami a kvetmi. Celý pozemok je oplotený, na konci záhrady je potok.
Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol Buderus.
Pred domom sa nachádza spevnená plocha s parkovacími miestami, k dispozícii je priestranná garáž o rozmeroch 6,5 x 3,5 m. Dom bol zkolaudovaný v roku 2000. V záhrade sa nachádza priestranný murovaný záhradný domček. V dome je optické internetové pripojenie.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU:
Suterén: priestranná hala s východom do záhrady, 2 komory, technické zázemie, WC, práčovňa s vaňou, umývadlom a kuchyňa.

Vyvýšené prízemie: samostatný byt - obývacia izba so spálňou, spojené priestranným balkónom s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry, veľká kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou a toaletou.

1. poschodie: 4 izby s kúpeľňami, z nich dve majú spoločný balkón s výhľadom na Tatry - ideálna dispozícia pre ubytovanie turistov.

Najvyššie poschodie: tu dominuje veľký krásne presvetlený priestor - obývacia izba spojená so spálňou. Ďalej tu nájdeme 2 samostatné priestranné izby, kúpeľňu so sprchou a toaletou, priestor na kuchynku - opäť priestory ideálne na ubytovanie turistov.

VÝHODY DOMU:
Dom s veľkým investičným potenciálom sa nachádza v kľudnej lokalite, zároveň blízko centra Vysokých Tatier, poskytuje možnosť na bývanie kompletnej rodiny plus pohodlného ubytovania ďaľších 14 -18 turistov.
Oblasť je veľmi vyhľadávaná turistami cez platformy Airbnb, Booking a pod.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V obci je autobusové spojenie do Popradu vzdialeného 10 km, tiež spojenie Tatranskej elektrickej železnice do Vysokých Tatier, Popradu, Tatranskej Lomnice a na Štrbské Pleso.
V obci sú potraviny, viacero reštaurácií, vinotéka, 2 detské ihriská, materská škola a škola v lone prírody (škola šťastia). Ďaľšia základná škola je v Dolnom Smokovci vzdialeného cca 3km.

Lyžiarsky svah s umelým zasnežovaním je vzdialený cca 500 m od domu. Ďalšie lyžiarské strediská sú v okruhu do 15 min. autom.
V bezprostrednej blízkosti obce je tiež jazdecký areál pre milovníkov koní s možnosťou parkúrového tréningu, tiež vhodný aj pre začiatočníkov.

Kto hľadá rodinný dom v kľudnej lokalite, napriek tomu na skok do Vysokých Tatier, s investičným potenciálom by si mal túto nehnuteľnosť určite pozrieť.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate