Prenájom 3-izbového bytu na Hradskej ul.19

Ponúkame na prenájom podkrovný 3-izbový byt v rodinnom dvojdome s balkónom a dvoma parkovacími státiami v novostavbe na Hradskej ulici vo Vrakuni. Rodinný dvojdom ponúka súkromie a pokojné bývanie v uzatvorenom areáli spoločne s ďalším radovým rodinným domom v blízkosti Vrakuňského lesoparku. Byt je k dispozícii od 1.2.2025.

Byt, s celkovou výmerou 93,1m2, sa nachádzajú na 3.np. Byt je priestranný a dispozične dobre riešený. Má veľký balkón o výmere 5,3m2 a vedľa domu sa nachádzajú dve vonkajšie parkovacie státia. Vo vchode sa nachádzajú tri byty, každý na samostatnom podlaží.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, dvoj-umývadlom a samostatného wc, otvoreného priestoru kuchyne s obývacou izbou, dvoch spální a priestranného balkóna. Je čiastočne zariadený (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a skrine v izbách a na chodbe). Ostatné dozariadenie si zabezpečí nájomník (prípadne dohoda).
Každý byt má svoj zdroj vykurovania (elektrokotol) a podlahové kúrenie v celom byte. K bytom prislúcha spoločný priestor (sklad) na odkladanie bicyklov.
Technické vybavenie rodinného domu: Stavba je vyhotovená z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové nosné murivo je z tehál Porotherm 30T Profy Dryfix hr.30cm zateplené hrúbkou 20cm polystyrénom. Vnútorné nosné murivo z Porotherm 30 Profy a deliace medzi bytové murivo dvojitá stena z Porotherm 25 AKU. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Z ďalšieho technického vybavenia je v bytoch predpríprava na klimatizáciu, videovrátnik a predpríprava na alarm.

Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V okolí bytového domu sa nachádza autobusová zastávka, základná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácia, služby), základná škola, materská škola a dostatok zelene – Vrakuňský lesopark, cyklotrasa, rameno Malého Dunaja. Dostupnosť do centra mesta je 10 min. autom.

Poschodie: podkrovie
Počet izieb: 3
Celková rozloha: 93.1m²
Vlastníctvo: osobné
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Orientácia: severozápadná