REZERVOVANÝ - 5 izbový rodinný dom s Grill Housom a obrovský

Túžite po bývaní v krásnom prostredí obklopený prírodou, bez zvedavých susedov a k tomu ešte v novom , modernom a úspornom dome? PROFI REALITY SABOL má pre vás jedinečnú ponuku 5 izbového rodinného domu v obci Kračúnovce len 1 minútu od mesta Giraltovce a 15 minút od Prešova.

Z dôvodu obmedzenia množstva textu či počtu fotografií inzertnými portálmi si kompletný inzerát pozrite priamo na našom webe tu:
https://shorturl.at/Qe3Lm
Video obhliadku si pozrite tu:
https://youtube.com/watch?v=idSbrmXJsG0

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Kračúnovce, kde vás už nebude rušiť hluk z ulice a môžete si naplno vychutnávať čaro prírody, oddych a pokoj. Obec je bohato občiansky vybavená a ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Nachádza sa tam základná škola a materská škola, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Pre každodenné potreby sú k dispozícii viaceré obchody, potraviny, cukráreň, reštaurácia a v blízkom okolí len 1 minútu autom v meste Giraltovce už máme kompletnú občiansku vybavenosť. Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je, že susedia sú iba z jednej strany , čo nám umožňuje dostatok súkromia, užívať si pokoj, výhľady na prírodu a pasúce sa srnky a jelene. Táto lokalita je súčasťou medzinárodného tranzitného koridoru z Maďarska do Poľska, ktorý bude do roku 2032 prepojený rýchlostnou cestou R4. Nová rýchlostná cesta obíde obec Kračúnovce, čím výrazne zníži medzinárodnú kamiónovú prepravu cez obec, čo prispieva k zvýšeniu kvality bývania v tejto oblasti.

Popis pozemku:
Pozemok o rozlohe 1990 m² je rovinatý, dokonale upravený s anglickým trávnikom a prakticky rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Budete sa tu cítiť ako v parku. Pozemok je oplotený s nádhernou záhradou na relax, veľkým priestranným presklenným Grill Housom a moderným ohniskom na opekačky.

Popis rodinného domu:
Dominantu pozemku tvorí maximálne efektívne dispozične riešený moderný rodinný dom o úžitkovej ploche 150 m² + 20 m² terasa + 15 m² terasa.
Podlahové kúrenie zabezpečí príjemnú teplotu v celom dome a krb dotvorí romantiku zimných večerov. Dom tvorí prízemie na ktorom sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka s krbom, krásna moderná a kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, WC s umývadlom, garáž s elektrickou bránou a technická miestnosť. Na poschodí sú k dispozícii 3 samostatné spálne, šatník a veľká priestranná kúpelňa s WC, vaňou a sprchovým kútom. Súčasťou domu je aj veľká terasa s výstupom z obývačky, prístrešok pre auto a veľký priestranný Grill House o rozlohe 140 m². Tento moderný rodinný dom je určený pre rodiny, ktoré túžia po súkromí v krásnom a tichom prostredí. Dom je veľmi úsporný, čo zabezpečujú aj slnečné kolektory a mesačné náklady predstavujú sumu 140€ / 4 osoby.

Technický stav nehnuteľnosti:
Stavba je napojená na elektrinu, plyn ,kanalizáciu a vodovod je zabezpečený studňou s čerpadlom a napojením do domu. Vykurovanie je podlahové a aj krbom. Dom je zatep