Sečovce - pekný 3 izbový TEHLOVÝ byt 73m2, balkón, záhrada.I

ZARA REALITY v zastúpení realitný maklér ERIK SYNÁK ponúka: exkluzívne na predaj:

3-izbový byt na ulici Hviezdoslavova, Sečovce.

□ čiastočne zrekonštruovaný byt
□ dobrá lokalita
□ celková podlahová plocha 73,30m²
□ nachádza sa na 3[/3b]posch.
□ osobné vlastníctvo
□ balkón z obývacej izby
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované kúpeľňové jadro
□ veľká pivnica 11 m2
□ kočikáreň
□ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, v izbách sú krásne zachovalé drevené parkety, liatinové radiátory, omietky na stenách, murované bytové jadro. Vykurovanie v byte je ústredné.
Byt je udržiavaný a v slušnom stave. Ak by mal byť určený na prenájom, tak ho stačí len premaľovať a zariadiť.

PREDSIEŇ: (1,20x4) samostatný vstup do izieb aj na samostatnú toaletu s umývadlom.
SPÁLŇA: (3,10x4,22) s orientáciou na východ, dostatok miesta pre manželskú posteľ a umiestnenie stavanej skrine.
Je so samostatným vstupom hneď vedľa obývačky. Na podlahe sú pôvodné drevené parkety vo veľmi zachovalom stave rovnako ako aj v obývačke a pracovni.

KUCHYŇA: (2,20x3,22) presvetlená oknom. Orientácia na západ. Sektorová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou. Na podlahe je PVC.
Menšia, ale praktická kuchyňa.
KOMORA: s oknom, so vstupom priamo z kuchyne. Ideálny priestor na uloženie potravín aj menej potrebných vecí.

MUROVANÉ bytové jadro: (1,40x2,30)
Kúpeľňa s oknom má výhody praktického vetrania. Nachádza sa tu aj liatinový radiátor.
K dispozícií je vaňa, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre práčku.
Stúpačky pôvodné. Na stene je elektrický bojler na ohrev teplej vody.

OBÝVACIA IZBA s výstupom na balkón : (4,80 x 4,20 ) izba má dobré možnosti rozmiestnenia nábytku.
Priestranná a presvetlená veľkými oknami, orientovaná na východ s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Na podlahe sú veľmi zachovalé drevené parkety. Orientovaná do tichej oblasti s nádherným výhľadom na oddychovú zónu a záhradky za bytovým domom.
IZBA: (2,52x3,65) orientovaná na juh. Využiteľná ako detská izba, spálňa, pracovňa a pod.
PIVNICA: priestranná pivnica (2,20x4,40) s oknom, situovaná na prízemí bytového domu.
SKLADOVACÍ PRIESTOR na prízemí BD: majitelia bytového domu majú k dispozícií spoločné priestory na úschovu a odkladanie rôznych vecí.

BYTOVÝ DOM: šesťbytový obytný dom v ktorom sú spoločné priestory presvetlené.
Nie je momentálne zateplený, vonkajšia omietka brizolit. Nachádza v kľudnej a tichej lokalite v blízkosti centra.
Strecha je nanovo urobená, bez izolácii, (lepenka).
Energetický certifikát C.

ZÁHRADA: za domom sa nachádzajú záhradky na mestskom pozemku, ktoré si obhospodarujú majitelia bytov.

Výhody: slušní susedia, autobusová stanica je vzdialená 2 minúty pešej chôdze. Hneď pri bytovom dome je škôlka a v blízkosti cca do 5 min je Tesco, Fresh, CBA potraviny