Priestranný dom na rôzne účely len 180 m od pláže a cyklot

Hľadáte ideálnu letnú destináciu pre podnikanie v cestovnom ruchu?
Tento priestranný dvojpodlažný dom sa nachádza len pár krokov od cyklotrasy a krásnej štrkovo piesočnatej pláže rieky Dunaj v podunajskej obci Kravany nad Dunajom.

Stojí na rovinatom pozemku v tvare písmena L, s celkovou rozlohou vyše 2000 m2.

Spodná časť budovy sa posledné roky využívala na výrobu jablkových šťáv a horné poschodie na bývanie.
Prízemie súčasne pozostáva z výrobných a skladových miestností, sú tu aj sociálne miestnosti - sprchy a WC a kotolňa s vonkajším vstupom.
Na poschodí sa nachádzajú obytné priestory – 4 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC.

Polovica poschodia je neobývaná časť podkrovia, kde je možné vybudovať ďalšie izby, ateliér, spoločenskú miestnosť alebo wellness.
Do domu je zavedená voda z obecného vodovodu, elektrina a plyn. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom.

Dom je ideálny na rôzne podnikateľské účely, alebo na podnikanie v cestovnom ruchu, keďže blízke, ale aj vzdialenejšie okolie je lákadlom pre návštevníkov, cykloturistov a v okolí je nedostatok ubytovacích možností.
Túto nehnuteľnosť odporúčam však nielen pre podnikateľov, ktorý by tu vybudovali penzión, reštauráciu, atď., ale aj pre súkromné osoby, ktoré si chcú vyriešiť bývanie a podnikanie pod jednou strechou - napr. autoservis, stolári, ...
Keďže vstup do budovy je zabezpečený z viacerých strán cez viaceré brány - zmestia sa aj väčšie kusy výbavy, nábytku.

Miestne štrkovo piesočnaté pláže a samotná rieka Dunaj ponúka nekonečné možnosti na trávenie voľného času. Pre športových nadšencov cez dedinu prechádza medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, s novovybudovaným úsekom, ktorý Vás zavedie až do kúpeľného mesta Štúrovo, kde nájdete najväčšie termálne kúpalisko a hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom. Kúsok odtiaľ sa tiahne pohorie Dunajsko - Ipeľského národného parku, kde nájdete množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Obytná plocha: 180 m2
Plocha parcely: 2068 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: vodovod
Kúrenie: ústredné-elektrické
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom, objekt na hospodárenie
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015