Novostavba top ponuka 2 izb. byt, terasa, 2 sklady, parking

Chcete bývať v lokalite s krásnym prostredím, výhľadom na les, lúky, polia a v tichu relaxovať po náročnej práci? Hľadáte vhodnú investíciu s istým prenájmom?  Poteší Vás byt s vyhradeným  vonkajšími parkovacím miestom pre Vaše auto a skladovacím priestorom mimo bytu napr. pre športové potreby?  Hľadáte dobrých susedov - komunitu mladých rodín 

 Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám! Vitajte doma! Exkluzívne u nás pre Vás!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU -  2 izbový byt s terasou, dvomi skladmi a vonkajším parkovacím miestom nachádzajúci sa v  žiadanej lokalite Košice III.  Košická Nová Ves -   v rezidencii ZELENÁ STRÁŇ, Ulica Zelená Stráň. Byt sa nachádza na vysokom 1.p./3.p.. V obytnom dome je výťah. 

Byt má celkovú úžitkovú výmeru 60 m2 a tvorí ju: 48,06  m2 byt + 7,60  m2 - terasa (balkón) +  2 x skladový priestor o výmere 1,98 m2  (murovaný sklad).  K BYTU PRISLÚCHA A JE V CENE NEHNUTEĽNOSTI  JEDNO VYHRADENÉ VONKAJŠIE  PARKOVACIE STÁTIE - vo vlastníctve je pozemok o výmere 12 m2.   Vidíte si na parkovacie miesto z terasy bytu.  Budete sa tešiť na príchod domov, pretože budete mať kde zaparkovať v akúkoľvek dennú alebo nočnú hodinu. 

S vlastníctvom bytu a skladového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, zariadení a príšlušenstva bytového domu. V podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov je aj pozemok na ktorom je postavený obytný dom a priľahlé pozemky k obytnému domu.  Byt je orientovaný na dve svetové strany sever a východ, je presvetlený a  slnečný vďaka francúzskym oknám v obytných miestnostiach. Byt je  teplý v zime  a príjemný v lete. Z predsiene sa vchádza do chodby a na toaletu. Z chodby sa vchádza  do  obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, spálne a kúpeľne.

STAV BYTU:  Novostavba bola dokončená a zariadená v r. 2019. Na dokončenie a zariadenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály. Vykurovanie bytu je ústredné (z vlastnej kotolne) a výhrevné telesá sú radiátory Korad s termostatickými hlavicami. Francúzske okná a posuvné krídlo - balkónové francúzske okno sú plastové - 6 komorový profil, zasklenie vákuovým trojsklom (číre s koeficientom tepelnej vodivosti k=0,9).  Podlahy:  v izbách a chodbe je kvalitná drevená plávajúca podlaha - KAHRS, v predsieni, kúpeľni a toalete  je gresová dlažba  o veľkosti 750 x750 mm, na terase je exteriérová dlažba. Gresový obklad a dlažba v toalete a kúpeľni je vo farbe pieskovec.  V kúpeľni  je osadená kvalitná smaltovaná vaňa so špeciálnou povrchovou úpravou  nemeckej výroby zn. KALDEWEI. Vaňa Kaldewei je veľmi odolná, pevná a stálofarebná vďaka použitému materiálu. Vonkajšie  vstupné dvere sú bezpečnostné.  Ostatná sanita je zn. Hansgrohe. Interiérové d