AZ. Mezonetový 3 izbový byt v dotyku s prírodou

Vážení zákazníci, preferujete rannú prechádzku, prípadne beh v parku? Alebo máte radšej kľudné ráno, kedy si vypijete svoju kávu na balkóne v tichosti a s pohľadom na krásny park? Máme totiž pre Vás lukratívnu ponuku bývania v tesnom dotyku s prírodou, kedy je len na Vás, aké ráno si zvolíte.
Predstavujeme Vám lukratívne 3 izbové mezonetové byty v novostavbe, v obci Tomášikovo. Každý byt disponuje veľkorysou výmerou 80,2 m2, prevedením štandard a dvoma parkovacími miestami nachádzajúcimi sa priamo pod bytovým domom. Ďalej tu nájdeme aj spoločný odkladací priestor, ktorý sa nachádza na prízemí.
Prevedenie štandard nám ponúka položené plávajúce podlahy, interiérové dvere, drevené schodisko, obklady a dlažby v kuchyni. V kúpeľni nájdeme osadenú vaňa, toaletu, umývadlo a namontovaný vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu a ohrev teplej úžitkovej vody. Vykurovanie je vyhotovené prostredníctvom radiátorov s termostatickou hlavicou na regulovanie.
Bytový dom ma energetický certifikát A1, čo znamená nízke prevádzkové náklady na energie pre tento byt. Je to hlavne vďaka kvalitným materiálom a dodržaným technickým postupom, ktoré boli pri tejto stavbe využité. Jedná sa o tehlovú stavbu, namontované sú kvalitné okná s izolačným trojsklom značky Salamander, strešné okná značky VELUX, zateplenie je vyhotovené 140mm polystyrénom. Bytový dom prešiel v roku 2023 kolaudáciou a je pripojený na všetky inžinierske siete.

Dispozícia:
Po vstupe do bytu prichádzame do vstupnej chodby (3,27 m2), kedy vidíme jedny dvere naľavo, jedny napravo a rovno sa dostaneme do denného priestoru. Dvere vľavo nás dovedú do spacej izby č. 1 o výmere 13,28 m2. Dvere vpravo nás dovedú do kúpeľne (4,68 m2), kde nájdeme vaňu, toaletu, umývadlo a prípravu na práčku. Po prechode vstupnou chodbou sa dostávame do denného priestoru (30,99 m2) a to do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby sa ďalej vychádza na balkón o výmere 3m2. Z obývacej izby ďalej vedie schodisko nahor, kde je posledná miestnosť, ktorá má výmeru veľkorysých 27,85m2.

Lokalita:
Obec Tomášikovo sa nachádza v Trnavskom kraji, konkrétne v okrese Galanta, pričom od tohto okresného mesta je obec vzdialená 14 kilometrov. Občianska vybavenosť tejto obce je prispôsobená bežným potrebám obyvateľov, nájdeme tu základné služby pre komfortný život ako materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, športoviská, potraviny ale aj rôzne iné obchody a služby. Čo sa týka verejnej dopravy, autobusová doprava zabezpečuje pravidelné spojenie s okolitými obcami a mestami. V blízkosti sa nachádza rieka Malý Dunaj, ktorá poskytuje priestor na relax, splavovanie, rybolov, prípadne prechádzky prírodou alebo cyklistiku.
Benefity tejto nehnuteľnosti:
- Prevedenie štandard v cene
- Celková rozloha bytu 80,2 m2
- Nádherné prostredie – Tomášikovský park a rieka Stará čierna voda
- Dve parkovacie miesta v cene
- Kompletná občianska vybavenosť

David Otajovič
091