NOVINKA: Veľký 2-izb. byt na predaj - NOVÁ DUBNICA

Tento pekný, veľký a komplexne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 61 m2 sa nachádza priamo v centre Novej Dubnice a súčasne v tichom dvore so zeleňou.
Do 500 m budete mať na pešiu dostupnosť všetku občiansku vybavenosť, vrátane obľúbeného kúpaliska a plavárne, kultúrneho strediska, mestskej tržnice, pošty. V bezprostrednej blízkosti je veľa možností vyžitia v prírode.

Okrem výbornej polohy sú veľkým benefitom dve nepriechodné priestranné izby a veľká kuchyňa s jedálenským stolom aj komorou.
Dostatok úložných priestorov poskytujú dve vstavané skrine v spálni a na chodbe.
Ku komfortnému bývaniu prispeje oddelená toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom. Chýbajúci balkón vyváži veľká murovaná pivnica a ideálne 2. nadzemné podlažie.

Komplexná rekonštrukcia domu bola ukončená v 12/2024. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu všetkých rozvodov inžinierskych sietí, vr. stúpačkových rozvodov v bytoch, zateplenie strechy, obnovenie fasády a iné. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou na výrobu tepla a ohrev TUV. V rámci aktuálnych mesačných platieb sú zahrnuté už aj plánované investície na výmenu zdroja tepla na tepelné čerpadlo.

Nová Dubnica je mladé, moderné a stále sa rozvíjajúce menšie mesto, poskytujúce príjemné bývanie. Je vzdialené len 15 minút o krajského mesta Trenčín a je v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Trenčianske Teplice a Dubnice nad Váhom. Má výbornú dostupnosť od diaľnice D1. Mesto aj okolie ponúka množstvo príležitostí na oddychové, športové, kultúrne vyžitie.

Byt: 61 m2
Pivnica: 6 m2
Podlažie: 2/3
Parkovanie: verejné, neplatené
Mesačné platby pre 2 osoby: cca 235€
(204€ správca, 20€ elektrina, 3€ plyn, 8€ poplatok za odpad mestu, TV/internet podľa poskytovateľa).



VÝHODY: Pivnica, komora, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD, tehlový bytový dom, vlastná kotolňa, malý bytový dom, zeleň v okolí, centrum mesta, kompletná rekonštrukcia.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=RHchxaafbSV


EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme
okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE
Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670
licencovaný realitný maklér
likavska@riesimebyvanie.sk
Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/