Novostavba >>> 5-izbový byt, 100m2 terasa s JZ výhľadom, 3 g

Typ: 5 a viac izbový byt
Ulica: Drotárska cesta
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na predaj 5-izbový byt v prestížnom a oceňovanom projekte Life Park Residence, ktorý sa nachádza na hradnom kopci v lokalite Machnáč s prístupom z Drotárskej cesty.

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=tKGK3RPv6ja

- 5-izbový byt kde obývačka spolu s jedálňou a kuchyňou tvoria jeden celok a plus 4 spálne,
- úžitková plocha bytu je 120,25m2,
- plocha terasy ktorá ma juhozápadnú orientáciu s krásnym výhľadom na Rakúsko a vstupom z obývačky je 109m2,
- na terase je prívod vody, odpad a 380V s možnosťou vytvorenia záhrady ako uvažoval aj pôvodný projekt,
- balkón o výmere 21m2 ktorý spája 3 spálne 
- hlavná spálňa okrem spomínaného vystupu na balkón má aj priestranný šatník cez ktorý sa prechádza do samostatnej kúpeľne,
- k bytu patria aj 2 sklady každý o výmere 5,3m2 ktoré su hneď vedľa garážového státia,
- 3 garážové státia v podzemnej garáži ktoré maju ešte samostatnú bránu,
- krb
- spotrebičie MIELE a Bosch,
- kvalitná sanita zn KLUDi,
- walk-in sprchové kúty + samostatné podlahové kúrenie, 
- klimatizačné jednotky DAIKIN v každej spálni
- na všetkých oknách elektrické exterierové žalúzie na diaľkové ovládanie,
- nábytok na mieru

BYTOVÝ DOM:
LifePark Residence  - získal cenu CE ZA AR 2020 Award,
Nízkopodlažný bytový dom ponúka celkovo 19 bytových jednotiek 2/3/4iz byty.
Garážové priestory sú umiestnené v troch rovnako veľkých podzemných podlažiach. Architekt rátal aj s priestorom na uloženie bicyklov.
Bytový dom pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží a jedného ustúpeného podlažia. Obytné miestnosti sú orientované na všetky strany.
Strechu objektu ukončujú atiky plochých striech, ktoré sú na ustúpenom piatom podlaží prístupné ako terasy strešných bytov.

LOKALITA:
Bratislava - Staré Mesto, hradný kopec časť Machnáč je veľmi známa lokalita plná zelene krásnych výhľadov v tesnej blízkosti Horského parku. Výborná lokalita aj pre rodiny s deťmi ktoré ocenia kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA NEHNUTEĽNOSTI:
BYT+terasa+balkon+parkovanie+sklad =958.750€ +DPH

Status: aktívne
Vlastníctvo: iné
Úžitková plocha: 120.25 m2
Zastavaná plocha: 120.25 m2
Podlahová plocha: 120.25 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2019
Celková plocha: 260 m2
Terasa plocha: 130 m2
Počet terás: 2
Počet garáží: 3
Pivnica plocha: 10 m2
Počet pivníc: 2
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - lokálne: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno