PRIEMYSELNÝ POZEMOK 85 291m2 predaj aj po častiach

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na rôzne investičné zámery v obci Rešica, okres Košice-okolie. Pozemok je zložený z 8 susediacich parciel o celkovej výmere 85.291m2 vo vlastníctve 1/1. Leží hneď vedľa hlavnej cesty č. 3302 medzi Buzicou a Rešicou. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Podľa územného plánu možná priemyselná výstavba - objekty výroby, skladov a zariadení technickej infraštruktúry.

Inžinierske siete v blízkosti cca 20m:
Plyn - STL prívodné potrubie Buzica-Rešica DN80
Elektrika - VN 22 kV vonkajšie vedenie, naprojektovaná kiosková trafostanica 2x1000 kVA
Voda - prívodný vodovodný rad Buzica-Rešica DN100, pitná voda
Studňa - nachádza sa na severnej časti pozemku, vyvŕtaná na účely dodávky vody pre rybaciu farmu, veľmi výdatná, minimálna výdatnosť 1,5 - 2,5 l/s.
Kanalizácia - nie je, naprojektovaná čitička odpadových vôd (ČOV)
Potok Konotopa - nachádza sa hneď vedľa a pozdĺž východnej časti areálu, vhodný ako recipient pre ČOV a ďalšie využitie

Prístup a poloha:
-Pozemok už má vybudovanú vlastnú príjazdovú komunikáciu, napojenú priamo na hlavnú cestu. Vybudovaná vnútroareálová cesta vhodná na vyasfaltovanie.
-Hraničná priechod SK/HU cca 13km
-Dialnica E71 Košice - Miskolc cca 13km
-Širokorozchodná železničná trať - vo vzdialenosti cca 14km

Veľkou výhodou pozemku je, že:
1.) všetky pozemky sa nachádzajú na jednom mieste spolu vedľa seba a sú dostatočné veľké na rôzne investičné zámery.
2.) je na nich veľmi dobrý prístup priamo z hlavnej cesty
3.) sú rovinaté
4.) majú iba jedného majiteľa, takže sa nenachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb.

Celková výmera pozemku: 85 291 m2 /je možné odkúpiť min. 10 000 m2/.
V takom prípade sa cena môže líšiť - podľa vzájomnej dohody.
Vlastník po dohode s investorom zabezpečí prípojky na IS, ako aj realizáciu výstavby investičného zámeru.
Možné funkcie využitia pozemku: priemysel, logistika, výroba a iné.
Bez poplatku za vyňatie z pôdneho fondu, kategórie BPEJ 6 a 7.

Na pozemku bola plánovaná výstavba rybacej farmy s chovom lososovitých rýb s ročnou produkciou 4000t.
Možnosť predaja pozemku spolu s investičným zámerom, s projektovou dokumentáciou a s podkladmi. Podľa vyjadrenia Úradu živtoného prostredia nie je potrebné uskutočniť štúdiu EIA.