Komplet zrekonštruovaný dom na predaj v obci Dolná Strehová

RK RE/MAX Vám ponúka jedinečnú ponuku – kompletne zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom, ktorý spája komfort bývania a príležitosť na podnikanie v srdci malebnej dedinky Dolná Strehová okr. Veľký Krtíš.

Dipozícia:
priamy vstup do veľkej miestnosti /57m2/, ktorá sa dá predeliť a vytvoriť dve samostatné miestnosti.
Odtiaľ je vstup do miestnosti o výmere /20m2/a prepojovacej chodby, z ktorej je samostatný vchod do kúpeľne, kuchyne a dvoch miestností. Cez chodbu sa ďalším vchodom dostanete na dvor.

Jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 138m2 je výnimočný svojou flexibilitou využitia. Disponuje dvoma samostatnými vchodmi do domu.
Môže sa jednoducho rozdeliť na obytnú a podnikateľskú časť, alebo ho užívať ako jeden celok. Vstupy do podpivničených priestorov sú taktiež dva, čo rozširuje možnosti využitia – či už ako skladové priestory, dielňu alebo vinnú pivnicu.

Dom bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný:
- moderné plastové okná a dvere, ktoré zabezpečujú svetlosť a energetickú úsporu.
- nové plynové kúrenie s radiátormi s možnosťou dobudovania krbu.
- kompletná modernizácia IS: elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia aj kúrenie sú úplne nové.
- obnovená fasáda, strešná krytina

Dom je napojený na inž.siete /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/.

Pozemok, na ktorom dom stojí má výmeru 914m2. Jeho šírka je 43m a dĺžka cca 21m.
Záhrada je rovná, slnečná, udržiavaná a poskytuje dostatok miesta pre aktivity v záhrade, alebo oddych a relax pri grile.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v cente obce, na viditeľnom a peknom mieste. Prístup na pozemok je z dvoch strán, z dvoch ulíc s asfaltovou prístupovou cestou.
Obec Dolná Strehová – perla južného Slovenska a regiónu Novohrad sa pýši svojim bohatstvom ukrytým v podzemí. Termálne pramene s liečivou vodou a blahodarnými účinkami na pleť a pohybové ústrojenstvo ju preslávili nielen na Slovensku.
Len na skok je historický zámok Halič a vyhľadávaný AquaThermal Strehová s wellness centrom, ideálne miesto na oddych a relax.
Pokojná dedinka s výbornou občianskou vybavenosťou /škôlka, škola, obchody, pošta, reštaurácie, penzióny/ je s dobrou dostupnosťou do okolitých miest – Veľký Krtíš (15 km), Zvolen (50 km), Lučenec (22km)

Či už hľadáte rodinné sídlo s možnosťou podnikania, víkendový dom, alebo investičnú nehnuteľnosť, tento dom má všetky predpoklady splniť vaše predstavy.

Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť, že práve tento dom je tým pravým miestom pre Vás.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu