HALO reality - Predaj, rodinný dom Golianovo - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 140m2 typu bungalov v obci Golianovo. Dom je postavený na pozemku s výmerou 583m2 a šírkou 20m v tichej časti obce v príjemnom prostredí. Plánované dokončenie január/február 2025.

DISPOZÍCIA:
predsieň (zádverie) so šatníkom, obývacia izba s východom (juhozápad) na terasu s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom, z chodby 1 x WC , 2 x detská izba, 1 x spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchou, technická miestnosť s WC

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba rodinného domu sa predáva v stave: stierky, maľovky, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody, bleskozvod, sadrokartónové stropy, zateplenie, vypínače a zásuvky Legrand, obklady, dlažby, sanita (2 x WC,4 x umývadlá, 1 x vaňa,1 x sprchový kút), zárubne a dvere s kuchynskou linkou a spotrebičmi
(mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu) napojený na IS (elektrina, voda, kanalizácia ,Internet-obecné siete, TČ Aux s nádržou 286 l na TUV, klimatizácia.
Dom je postavený z tehál POROTHEM PROFI 30 cm a zateplenie domu je riešené 20 cm polystyrénom. Kúrenie je kompletne podlahové, vodou plnené, vápenno-cementové omietky, väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia, izolácia KNAUF 40 cm, v podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 40 m2, trojkomorové plastové okná a dvere dvojfarebné.

VÝHODY:
Výborná občianska vybavenosť obce škôlka, škola, obchody, lekáreň a rýchla dostupnosť do mesta Nitra.

NÁZOR MAKLÉRA:
Zastavaná/zabývaná lokalita má podstatné atribúty kľudného rodinného bývania - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Novostavba svojou dispozíciou, priestrannosťou a precíznym vyhotovením spĺňa vysoké požiadavky na bývanie. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 718 713 alebo na marekvahalik@haloreality.sk. ID ponuky: NR-68328.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnute