PREDAJ : Rodinný dom s priestormi na podnikanie, pozemok 79

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj Rodinný dom s pozemkom o výmere 790 m2 v Senci na ul. Fraňa Kráľa- na pozemku sa nachádzajú aj priestory vhodné na podnikanie.

- lokalita poskytuje príjemné a kľudné prostredie priamo v meste, s dobrou pešou dostupnosťou , kompletnú občiansku vybavenosť na pešo - ZŠ, MŠ, Lidl, Kaufland, poliklinika, detské ihriská, Mestský úrad, pošta, cyklotrasa, amfiteáter, aquapark, Slnečné jazerá, pešia zóna, autobusová zástavka, vlaková stanica , blízky výjazd na D1...
Pred domom je park s jazierkom.

Nehnuteľnosť ponúka možnosť kombinácie bývania a podnikania .
Budovy vzadu na pozemku sú postavené v r. 1992 – majú privedené svoje samostatné siete – voda, elektrina, kanalizácia, pridelené samostatné súpisne číslo.

- murovaná budova o výmere 25 m2
- murovaná budova o výmere 82 m2 – samostatné wc so sprchou, kuchynská časť
- skladový prístrešok 20 m2
- lexanový prístrešok s dlažbou 8x7 m2
Priestory slúžili od 1992 do 2024 ako čistiareň kobercov.

Priestory vhodné na podnikanie je možné využiť ako administratívne, skladové, firemné priestory, drobnú prevádzku ...

Nehnuteľnosť má možnosť vlastnej prístupovej cesty ktorá poskytuje samostatný vjazd na zadnú časť pozemku – oddelenie obytnej a prípadnej firemnej časti : priestory na podnikanie je možné samostatne prenajímať prípadne aj odpredať.

Dom s obytnou plochou 90 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, jedálne, kuchyne, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a špajze.
- z jedálne je vstup na zasklenenú terasu – zimnú záhradu 16 m2
- dom je čiastočne podpivničený 40 m2
- k dispozícii je aj podkrovie s možnou nadstavbou a zobytnením
- pri dome sa nachádza letná kuchyňa o výmere 17 m2 - prívod vody, elektriny , plynu- kúrenie rádiatormi – z domu
-vo dvore parkovanie pre viac áut, s prístreškom.

Dom je v dobrej kondícii, udržiavaný, rok výstavby 1968, v r. 2019 vymenené rádiátory, plynový kotol.
- všetky IS - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika.
Na pozemku sa nachádza vlastná kopaná studňa s rozvodom do domu aj do priestorov na podnikanie.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.