PREDAJ Investičný objekt ul. Vinohradnícka Prievidza REZERVO

Ponúkame na predaj Investičnú nehnuteľnosť na pozemku s rozlohou celkom cca 8000 m2.
Jedná sa o administratívnu budovu situovanú v tesnej blízkosti mestského parku SKOTŇA na ul. Vinohradnícka v meste Prievidza, centrum mesta do 5 min. peši.

Momentálne je budova obsadená nájomníkmi (viac firiem, ktoré sú v prenájme), na obhliadke nahnuteľnosti sú k dispozícií aktuálne hodnoty nájmu, tiež pôdorysy jednotlivých podlaží s presnou výmerou miestností.

Nehnuteľnosť dosahuje aktraktívny výnos z prenájmu.

Budova je zložená z dvoch blokov prepojených spoločnou chodbou, prvá hlavná časť budovy je trojpodlažná a druhá vedľajšia má jedno podlažie.
Hlavný prístup k objektu je z ulice Vinohradnícka cez automatickú bránu, ďalší prístup je z ul. Záhradnícka s odbočkou nad mestskou knižnicou s vyhradenými parkovacími miestami pred vstupnou bránou do objektu (vstup pre návštevy objektu)
Objekt bol postavený a skolaudovaný v roku 1983 pôvodne ako stredoškolské učilište, v priebehu svojej životnosti bol objekt rekonštruovaný a modernizovaný ako administratívna budova a tomuto účelu slúži dodnes.
Dispozične sa v hlavnej budove nachádza na 1. NP vstupná hala s recepciou, kancelárie, chodby, zázemie - toalety - muži, ženy...., na 2. N.P. sú situované kancelárie, rokovacie miestnosti, chodby, zázemie - toalety - muži, ženy...., na 3. NP -. sú situované kancelárie, rokovacie miestnosti, chodby, zázemie - toalety - muži, ženy....
Vo vedľajšej budove, ktorá disponuje jedným nadzemným podlažím sú situované kancelárie, zázemie, sklady, spoločné chodby.

Objekt je zateplený,vykurovanie je riešené plynom, kancelárie v objekte sú klimatizované, podlahy prevažne keramické dlažby, v kanceláriách koberce, objekt je zabezpečený, spoločné priestory reprezentatívne a veľkorysé, dominantou je široké bezpečné schodisko s nerezovým zábradlím, v areály objektu je k dispozícií 50 parkovacích miest aj dostatok zelene.