Starší RD na pozemku 1739 m2, Nová Vieska okres NZ

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj starší 2-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Nová Vieska (Gbelce 4 km, Štúrovo 24 km, Nové Zámky 30 km). Situovaný je v radovej zástavbe rodinných domov, pozemok s celkovou výmerou 1739 m2 je prístupný z dvoch ulíc, čo dáva novému majiteľovi viaceré možnosti využitia. Rodinný dom bol postavený v rokoch 1961 – 1964 z pálenej tehly, má pridelené súpisné číslo, je určený na celkovú rekonštrukciu s možnosťou prístavby, zmeny dispozície, prípadne je možné na pozemku (rozmery cca 16m x 126m, v záhrade sa zužuje na 11m) postaviť nový rodinný dom.

Dispozícia RD: predsieň, priechodná veľká obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. Zboku rodinného domu sa dá dostať do pivnice aj na poval. Stavebný materiál tehla, strešná krytina škridla, krov v dobrom stave, drevené okná so žalúziami, dlažby a parkety. V dome je ponechaná novšia kuchynská linka a starší nábytok, v samostatnej izbe sa nachádza piecka na pevné palivo, v kuchyni a obývačke sú gamatky.

Kompletné inžinierske siete: rodinný dom je pripojený na elektrinu aj plyn, nedávno bola zriadená nová vodovodná prípojka a osadená žumpa s objemom 12 m3.

Pozemok: čiastočne oplotený, možnosť prístupu z dvoch strán. Rovinatý s dobrým prístupom z obecnej asfaltovej cesty. V prednej časti pri rodinnom dome vyčistený, v zadnej časti skôr zarastený náletovými drevinami. Na pozemku sa nachádza niekoľko ovocných stromov.

Obec Nová Vieska leží v okrese Nové Zámky povedľa tranzitnej cesty z okresného mesta smerom na Štúrovo a ďalej do Maďarska. Má dobrú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, Materská škola, Základná škola 1-4, obchod, pošta) a dostupnosť aj železničnou dopravou. V obci fungujú viaceré združenia a záujmové spolky, typické pre región Podunajska, napríklad folklórny a vinársky spolok či poľovnícke združenie. V katastrálnom území obce sa nachádza národná prírodná rezervácia a chránené vtáčie územie s názvom Parížske močiare – najväčší trstinový močiar na Slovensku, ktorý z hľadiska výskytu chránených živočíchov patrí k významným európskym a svetovým močiarnym biotopom. Svoje trvalé, alebo dočasné hniezdisko tu nachádza viac ako 171 druhov vtákov a spozorovať sa tu dajú aj unikáty ako vydra riečna alebo korytnačka močiarna.

Cena nehnuteľnosti: 45.000,- EUR. Ponúkaná nehnuteľnosť má jedného vlastníka, je vysporiadaná, predáva sa bez tiarch. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.