Predaj: Budova, office, výrobno-skladové priestory, garáže v

MODERNÁ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA S VLASTNOU TRAFOSTANICOU, BRATISLAVA-RAČA

Hľadáte reprezentatívne sídlo pre Vašu spoločnosť na strategickom mieste v Bratislave? Predstavujeme Vám modernú štvorpodlažnú administratívnu budovu na Peknej ceste v Rači, ktorá spĺňa najvyššie štandardy komerčných priestorov.

HLAVNÉ PREDNOSTI:



- Výborná lokalita na rozhraní obytnej a priemyselnej zóny

- Kompletne zrekonštruovaný exteriér s kvalitným zateplením ✓

- Flexibilné využitie priestorov 

- Vlastná trafostanica 

- Výborná dostupnosť a parkovanie

- Rekonštrukcia v roku 2024



TECHNICKÉ PARAMETRE:

• Úžitková plocha: 2300 m²

• Pozemok: 1642 m²

• Zastavaná plocha: 578 m²

• Počet podlaží: 4

• Parkovacie miesta: 14

NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE:

• Nové hliníkové trojsklá SLOVAKTUAL

• Strešné okná VELUX

• Exteriérové žalúzie

• Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou 20 cm

• Priestranný osobný výťah

• Duálne pripojenie na optický internet (UPC, Orange)

• Kompletné inžinierske siete

DISPOZÍCIA:

Prízemie:

- Priestranné garáže/sklady

- Reprezentatívny vstupný vestibul

- Skladové a technické priestory

1.-3. podlažie:

- Variabilné administratívne priestory

- Možnosť úpravy jednotlivých podlaží

VÝHODY:

• Priestory pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa

• Prístup aj pre nákladné vozidlá

• Energeticky efektívna prevádzka

• Okamžitá dostupnosť

CENA: 2.100.000 € + DPH

Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. Pre obhliadku alebo dodatočné informácie nás neváhajte kontaktovať.

AVILA reality maklér: Andrej Pakan

Telefón: 0908 118913

Email: andrej.pakan@avilareality.sk