POZEMOK S KOMFORTNÝM DOMOM - SKALKA NAD VÁHOM

Typ: Rodinný dom
Ulica: Trenčín
Obec: Trenčín

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj pozemok v obci Skalka nad Váhom, vzdialenej 9 km od krajského mesta Trenčín. Rozmery pozemku 17 x 47 m, celková výmera 799 m2. 
Výhody ponuky:


pozemok zahrnutý v územnom pláne obce, určený pre individuálnu bytovú výstavbu
prístup po štátnej asfaltovej komunikácii
možnosť výstavby rodinného domu v prednej, rovinatej  časti pozemku
zadná časť – mierne svahovitá vhodná na vytvorenie relax zóny, úžitkovej záhrady...
dostupnosť inžinierskych sietí.


V zmysle platného územného plánu je pozemok zaradený ako obytné územie so zástavbou rodinných domov s povolenou výstavbou rodinného domu 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia. Inžinierske siete: vodovodné a plynové potrubie sa nachádza pred pozemkom, prípojka elektriny pri vedľajšom pozemku, kanalizácia - žumpa. Napojenie na IS si bude zabezpečovať budúci vlastník v spolupráci s dodávateľmi sietí. Vedľa predmetnej nehnuteľnosti sú na predaj ďalšie dva pozemky s rovnakou výmerou a možnosťami výstavby.

Lokalita - SKALKA NAD VÁHOM leží na Strednom Považí v blízkosti známeho pútnického miesta Skalka. Obyvateľom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: pravidelné autobusové spoje, k dispozícii - materská škola so základnou školou, potraviny COOP Jednota, služby - lekárska ambulancia, pošta, kaderníctvo, multifunkčné ihrisko, činnosť futbalového klubu, centrum sociálnych služieb. Lokalita vhodná na turistiku – v blízkosti náučný chodník, rieka Váh, vodný kanál...

Dostupnosť: D1 11 km, Trenčín 9 km, Dubnica 12 km, Nové Mesto nad Váhom 34 km. 
CENA POZEMKU:  82 000,-€ (pozemok je možné kúpiť aj samostatne)


Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU rodinného domu – projekt dvojpodlažného komfortného 4 - izbového domu. Priestranná garáž je prepojená s obytnou zónou.


zastavaná plocha: 186 m2 
úžitková plocha: 119 m2
minimálne rozmery pozemku: 16 ×18 m


Rodinný dom v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH:

HRUBÁ STAVBA: 89 400,-€
HOLODOM PLUS: 164 500,-€
NA KĽÚČ v prevedení štandard vrátane terasy: 184 980,-€


Výhody projektu:


katalógový projekt
energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 180,-€ mesačne 
možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový
realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém
certifikát kvality stavby
záručný a pozáručný servis


V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností.

Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit

Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca.