2 izb.rodinný dom v Prešove 70 m2 + záhrada 477m2 / RK NIE

ponúkam na predaj slnečný teplý útulný dom vo výbornej tichej a kľudnej lokalite Prešova, v dostupnosti MHD - na ul.Jesenského.Dom má 70 m2,má 2 nepriechodné izby,kuchyňu,samostatné WC a kúpelku so sprchovacím kútom a druhým WC.Bol kompletne rekonštruovaný v roku 2012 - nová fasáda,strecha ( plech),nové vodovodné a elekrické medené rozvody,omietky,brána s diaľkovým elektronickym ovládaním,2 klimatizačné jednotky s diaľkovým ovládaním ( v oboch izbách ) ,sanita.Kuchyňa je s výhľadom do záhrady - východná strana.Izby sú situované s výhľadom na ulicu ( západná strana ).K domu prislúcha aj 4,77 árová záhrada.Dom je z polovičnej časti podpivničený.Je vybavený plynovým kotlom ( nový v roku 2022 ).V celom dome sú nové rozvody vody ( na mestskú a vlastnú vodu - studňa ).Siete sú potiahnuté až na pôjd,ak by bolo treba robiť nadstavbu.Súčasťou vybavenia sú plastové 2 komorové okná,bezpečnostné plastové dvere a elekronicky vrátnik.Priedomie a dvor majú povrchovú úpravu kamienkový koberec,pred domom sú 3 plnohodnotné parkovacie miesta,v prípade potreby aj 4 - pred bránkou do dvora.Mesačné náklady sú cca 150 eur ( voda,plyn,elektina ).Reálna farba omietky je na svetlejších obrázkoch.Tento dom je ideálny aj pre toho,kto chce bývať blízko napr.pri svojich rodičoch a na pozemku v záhrade si vie postaviť svoj vlastný dom.Taktiež je vhodný aj na podnikanie,kde vám slušne zoptimalizuje náklady a zbaví vás na 20 rokov platenia daní / odpisy.Jednou z dobrých investícií a možností je aj zriadenie ambulancie ( 2 x WC,kuchynka,parkovanie ),alebo veterinárnej ambulancie,resp.právnickej /ekonomickej kancelárie.Nepíšte mi prosím,že si za tú cenu postavíte dom v Pečovskej,Kanaši,Petrovanoch a inej odľahlej lokalite - dom je určený pre tých,ktorí chcú bývať priamo v meste a nemusia byť odkázaní na auto a doživotne robiť taxikára deťom.Vzdialenosť MHD do centra / Trojica = 3 zastávky.V blízkosti aj zastávka SAD - pri reštaurácii Dúbrava a hneď na ulici materská škôlka.Realitné kancelárie - nevolať