RD za cenu bytu v obci Šoporňa

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou, letnou kuchynkou na krásnom, slnečnom pozemku s výmerou 787m² v tichej časti obce Šoporňa.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je postavený v rokoch 1970 z kvalitnej pálenej tehly s výmerou 110m², má 2 samostatné izby a 2 prechodné izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu s WC. Je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza garáž, 2x letná kuchyňa, 2x hospodárska miestnosť, vlastná studňa, všetky inžinierske siete a kanalizácia, pozemok je upravený, udržiavaný a oplotený.
TECHNICKÉ ÚDAJE
Rozloha pozemku 787 m²
Úžitková plocha 110 m² + letná kuchyňa a špajza 30 m²
Zastavaná plocha 353 m²
Elektrika, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia
Čiastočná rekonštrukcia 2015
nová strecha (latovanie, strešná krytina)
drevené okná s 2-sklom, vonkajšie rolety
Podlahy sú drevené, keramické a linoleum
Dom je postavený z pálenej tehly
Vykurovanie je plynové, v izbách sú radiátory
Letná kuchyňa so špajzou, letná kuchyňa alebo oddychová izba, 2x hospodárska miestnosť
Murované miestnosti na odkladanie náradia, prípadne na chovanie hydiny
Parkovanie je možné vo dvore, v garáži
Dvor je udržiavaný, pozemok kosený
V záhrade sa nachádza skleník

RD je ideálny na bývanie a aj modernú rekonštrukciu so štyrmi samostatnými izbami, s dvoma kúpeľňami.
CENA
Cena nehnuteľnosti je 145 000EUR.
Realitná kancelária poskytuje BONUS vo výške 1000EUR pri kúpe kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO.

LOKALITA
Obec Šoporňa leží na ľavom brehu Váhu, kúsok od obce sa nachádza vodné dielo Králová. Obec je kompletne občiansky vybavená. Nachádza sa tu veľká predajňa Jednota COOP, malé rôzne obchodíky, reštaurácie, poliklinika, všeobecný lekár, detský lekár, zubár. Šoporňa ponúka veľké množstvo športových aktivít, turistika, cykloturistika, plávanie....
Veľkou výhodou obce Šoporňa je jej poloha pri hlavnom ťahu na R1 medzi Nitrou a Trnavou.
Sereď je vzdialená od obce 7km
Šaľa je vzdialená od obce 13km.
Trnava je vzdialená od obce 24km
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.

Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.

Teším sa na Vás.

Mgr. Lýdia Schrammová
+421 917 919 191
lydia@andelzachar.sk
Kapitulská 12
917 01 Trnava