NA PREDAJ rodinný dom po rekonštrukcii, Zemianske Podhradie

V NOVOM ROKU, V NOVOM DOME!
Predstavte si bývanie, kde sa spája komfort moderného života s pokojom vidieckeho prostredia.
Ponúkame na predaj útulný 3 izbový rodinný dom, ktorý nielenže spĺňa, ale aj prekoná Vaše očakávania!
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá kombinuje pôvab tradičných materiálov s moderným komfortom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

PRVÉ OBHLIADKY - piatok 13.12.2024

LOKALITA:
obec Zemianske Podhradie, len 11 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom.

HLAVNÉ BENEFITY nehnuteľnosti:
• Pozemok: prakticky riešený pozemok s dostatkom priestoru na relax aj aktivity;
• Terasa: priestranná terasa s bazénom, ideálna na rodinné stretnutia či oddych;
• Podkrovie: možnosť zobytnenia podkrovia podľa Vašich predstáv (napr. ako ďalšie obytné miestnosti).
Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v súkromí, s možnosťou využitia moderných prvkov aj tradičného štýlu.

INFO O NEHNUTEĽNOSTI:
► dom o celkovej rozlohe 78,53 m2 je postavený na betónových základoch, z nepálenej tehly o hr. 55cm, priečky sú zo zmiešaných tehál;
► je napojený na všetky inžinierske siete. V dome sa využíva voda z verejného vodovodu, v technickej miestnosti je zároveň studňa (kopaná, 7m hlboká), ktorú je možné využívať buď na polievanie alebo na bazén. Pred domom sa nachádza betónová žumpa o veľkosti 4m3. V obci nie je kanalizácia;
► v roku 2013 boli robené nové betónové podlahy, výplne otvorov, kotol na vykurovanie, v r. 2012 vo väčšine domu nový drevený trámový strop s tepelnou izoláciou 15 cm. Všetky ďalšie podrobnosti Vám rada poviem priamo na obhliadke;
► dom sa skladá z 2 obytných miestností a monopriestoru – kuchyne s obývačkou, samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. K spálni prináleží samostatný šatník, v zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a za ňou prestrešená terasa s bazénom;
► v technickej miestnosti sa nachádza práčka, WC, príprava na sprchu, bojler na ohrev teplej vody (r. 2022), plynový kotol. Táto prístavba má novú strechu (r. 2022)
► terasa je kompletne prestrešená, s elektrikou, zásuvkami, prípravou na vodu, príprava na KL, s možnosťou pripojenia plynu;
► dom nie je podpivničený.

POZEMKY:
► k domu prináležia pozemky o celkovej rozlohe 476 m2, komplet oplotené

NÁKLADY na prevádzku domu:
► elektrika 90,- €/mesiac
► voda 12,- €/mesiac
► plyn 110,- €/mesiac
► internet Telekom, TV Skylink cez internet + parabola

ORIENTÁCIA okien - JV/JZ

ŽIVOT V ZEMIANSKOM PODHRADÍ:
★ pokojná lokalita – ďaleko od ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou do Nového Mesta nad Váhom;
★ kompletná občianska vybavenosť – škôlka, obchod, v susednej obci: škola lekár, lekáreň, pošta, predajňa mäsa, stavebniny, družstevná predajňa – všetko máte na dosah;
★ blízkosť prírody – ideálne pre prechádzky, turistiku či cykloturistiku.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: ★★★★★

Odkaz na ponuku: https://rem.