Predaj rodinného domu, novostavba, Dunajský Klátov, pozemok

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Dunajský Klátov ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 1352 m² kolaudovaný v roku 2018.

PRÍRODNÉ MATERIÁLY - pri výstavbe majitelia kládli veľký dôraz na použitie prírodných materiálov. Tým vytvorili atmosféru útulného domova a zvýšili ekologickú hodnotu nehnuteľnosti.
Dom ponúka kombináciu moderného bývania a prírodného prostredia, je ideálny pre rodiny hľadajúce pokoj a komfort.

Benefity rodinného domu v Dunajskom Klátove:
* Priestrannosť a komfort: 4 izby a otvorený priestor pre obývaciu izbu a kuchyňu poskytujú dostatok miesta pre rodinu
* Moderné vybavenie: kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zaručuje pohodlné varenie
* Energetická účinnosť: nízke náklady na energie
* Krb s prieduchmi v celom dome
* Podlahové teplovodné kúrenie
* Vlastná studňa do hĺbky 20 metrov
* Dostatočný priestor na parkovanie - dvojgaráž s kuchynskou linkou
* Drevený altánok s valbovou strechou asfaltový šindeľ rozmerom 12x6 m - vhodný na uskladnenie náradia a posedenie
* Terasa a záhrada: Ideálne pre relax.
* Výhľad a slnečné svetlo: dom je orientovaný tak, aby poskytoval pekný výhľad a dostatok prirodzeného svetla.
* Súkromie a bezpečnosť: kompletne oplotený pozemok a murovaný plot poskytujú pocit súkromia a bezpečia
* Pokojná lokalita: tichá ulica pri brehu klatovského kanála
* Dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy: rýchly prístup do hlavného mesta cez Dunajskú Stredu.
* Celková úžitková plocha rodinného domu bez terasy 151,70 m2 + dvojgaráž 45,50 m2.

Rodinný dom je dispozične riešený nasledovne:
* vstup, 3 izby, šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, relax izba s infra saunou a toaletou, kúpeľňa s toaletou, dvojgaráž, terasa.

KONŠTRUKCIA:
* obvodové steny z tvárnic Porotherm 37,5 cm + zateplenie polystyrénom hr.8 cm
* krovy väzníkové valbové, pálená škridla bobrovka
* okná drevené EURO s izolačným 3-sklom,
* plynový kotol a zásobník vody na prípravou TÚV,
* veľkoplošné parkety drevené, laminátové
* drevené interiérové dvere,
* kuchynská linka spolu so zabudovanými spotrebičmi,
* zabudované skrine v technickej miestnosti,
* brána dvojgaráže a kovaná brána z ulice fungujú na diaľkové ovládanie,
* vybudovaná vodovodná a kanalizačná prípojka.

Obec Dunajský Klátov sa nachádza na severnom okraji strednej časti Žitného ostrova popri štátnej ceste č.507 Dunajská Streda – Galanta vo vzdialenosti cca 8 km od Dunajskej Stredy medzi obcami Veľké Dvorníky a Jahodná.
Cez obec preteká pravostranné rameno Malého Dunaja pomenovaný podľa názvu obce: Klátovské rameno. Vysoký stupeň čistoty vody, bohatá flóra a fauna Klátovského ramena a priľahlých lesov a lúk sú pre svoju výnimočnosť chránené. Na Klátovskom ramene, pred jeho sútokom s Klátovským kanálom sa nachádza vodný mlyn.

V prípade potreby