Na predaj rodinný dom 77 m2, pozemok s výmerou 1 385, po čia

Medzičilizie je mikroregión Dolného Žitného ostrova, vzdialené od Veľkého Medera iba 5 km. Región združuje sedem obcí: Čiližská Radvaň, Baloň, Kľúčovec, Medveďov, Sap, Ňárad a Pataš.
Vyberieme sa spoločne za jednou nehnuteľnosťou do obce Baloň, ktorá sa nachádza v južnej časti Žitného ostrova, iba tri kilometre od obce Medveďov a hlavného toku Dunaja. Obec so 720 obyvateľmi je dostupná európskou cestou E575 cez Veľký Meder a Medveďov alebo z Bratislavy cestou popri Dunaji cez Gabčíkovo.
Lokalita , v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je veľmi obľúbená. V okolí sa nachádzajú vodné plochy vhodné na rybárčenie a relax. Veľmi zaujímavými miestami lokality sú aj Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy, Číčovské mŕtve rameno a Ostrov orliaka morského pri Gabčíkove. Okolie je ďalej známe termálnymi prameňmi vo Veľkom Mederi, v Dunajskej Strede, Győri a v Lipóte.
Infraštruktúra a množstvo možností na voľnočasové aktivity v lokalite Vám zaručí plnohodnotný odpočinok.
Dunajská povodeň v roku 1965 spôsobila aj v tejto obci veľa materiálnych škôd. Voda zaplavila na mieste ponúkanej nehnuteľnosti pôvodný, tzv. „ONCSA“ dom. Na jeho mieste pôvodný vlastníci postavili dom, ktorý Vám teraz predstavím.

Cit. znaleckého posudku z roku 1981 :)

Trojizbový, nepodpivničený, jednopodlažný rodinný dom, stavaný ako samostatne stojací dom so záhradou.
Dom je stavaný na pevných betónových základoch, nosné múry sú z tehál a tvárníc, priečky sú tehlové. Stropy drevené s hladkým podhľadom, strešná konštrukcia drevená, väznicová sústava s dvojdrážkovou škridlovou krytinou.
Kúrenie je lokálne, zásobovanie vodou z celoobecného vodovodu.
Dom bol postavený v roku 1967 a nachádza sa v primerane udržovanom stave.

V súčasnosti je dom s úžitkovou výmerou 77 m2 tvorený dvomi obytnými izbami a príslušenstvom, ktorým je chodba, kuchyňa, dva sklady a kúpeľňa spolu s toaletou.
Na jar tohto roku na dome prebehla čiastočná obnova. Pôvodné drevené okná nahradili nové plastové okná. Obvodové múry sú zateplené a pribudla aj nová fasáda domu.

Na pozemku o výmere 1 385 m2 sa nachádzajú aj dve vedľajšie stavby využívané ako letná kuchyňa s pivnicou a sklad.

Plynový prietokový kotol zabezpečuje vykurovanie interiéru a teplú vodu. Voda sa čerpá z verejného vodovodu a splašková odpadová voda sa odvádza do betónovej žumpy.

Cena za nehnuteľnosť 120 000 €

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive, pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov