REZERVÁCIA Predaj 4 izbového rodinného domu, Benková Potôň,

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Benková Potôň. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 649 m² kolaudovaný v roku 2017.

PRÍRODNÉ MATERIÁLY - pri výstavbe majitelia kládli veľký dôraz na použitie prírodných materiálov. Tým vytvorili atmosféru útulného domova a zvýšili ekologickú hodnotu nehnuteľnosti.

Tento dom ponúka kombináciu moderného bývania a prírodného prostredia, je ideálny pre rodiny hľadajúce pokoj a komfort.

Benefity rodinného domu v Benkovej Potôni:
* Priestrannosť a komfort: 4 izby a otvorený priestor pre obývaciu izbu a kuchyňu poskytujú dostatok miesta pre rodinu.
* Moderné vybavenie: Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zaručuje pohodlné varenie.
* Energetická účinnosť: Dom patrí do energetickej triedy A1, čo znamená nízke náklady na energie.
* Rekuperácia: Moderný rekuperačný systém zlepšuje kvalitu vzduchu v interiéri a znižuje náklady na vykurovanie.
* Záhrada s automatizovaným zavlažovaním: Záhrada je vybavená automatizovaným zavlažovacím systémom, čo šetrí čas a uľahčuje starostlivosť o rastliny.
* Vlastná studňa: Vlastná studňa s filtráciou zabezpečuje kvalitnú pitnú vodu.
* Súkromie a bezpečnosť: Kompletne oplotený pozemok a murovaný plot poskytujú pocit súkromia a bezpečia.
* Parkovanie pre 4 autá: Dostatočný priestor na parkovanie priamo na pozemku.
* Drevený záhradný domček: Vhodný na uskladnenie náradia
* Terasa a záhrada: Ideálne pre relax.
* Výhľad a slnečné svetlo: Dom je orientovaný tak, aby poskytoval pekný výhľad a dostatok prirodzeného svetla.
* Pokojná lokalita: Tichá ulica v novovytvorenej časti obce ponúka príjemné prostredie na bývanie.
* Dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy: Rýchly prístup do hlavného mesta (do 30 minút cez R7) a do Dunajskej Stredy (do 15 minút)

* Celková úžitková plocha rodinného domu je 93,59 m2
+ terasa 17,73 m2.
* Celková zastavaná plocha rodinného domu bez terasy je 113,70 m2.

Rodinný dom je dispozične riešený nasledovne:
* vstupná chodba, 3 izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta, špajza, terasa.

KONŠTRUKCIA:
* obvodové steny tehla 30 cm + 15 cm (zateplenie) minerálna vlna,
* sedlová strecha Škridla Creation, povala na skladovanie,
* okná drevené s izolačným 3-sklom,
* plynový kotol VIESSMANN so zásobníkom vody na prípravou TÚV,
* kúrenie s radiátormi,
* palubová drevená podlaha lepená,
* drevené interiérové dvere,
* kuchynská linka spolu so zabudovanými spotrebičmi
* filtračné zariadenie vody umiestnené v kuchynskej linke
* V predsieni vstavaná skriňa.

V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchody, lekárska starostlivosť.
V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie