4 izbový byt v novostavbe

Realitná kancelária RE/MAX Diamond ponúka exkluzívne na predaj zariadený slnečný 4 izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na 7. poschodí v modernom rezidenčnom projektev Ružinove
Tento projekt je citlivo zasadený do už existujúcej zástavby a predstavuje dokonalú súhru pre milovníkov novodobých technológií a prírody.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ide s dobou, v obľúbenej lokalite Ružinova, v nadštandardnom prevedení a s výbornou dopravnou dostupnosťou, ste na správnej adrese.
V cene bytu je aj pivničná kobka. K bytu je tiež možné dokúpiť cyklobox alebo vonkajšie parkovacie státie v sume 25 000EUR, Či vnútorné parkovacie státie v sume 27 000 EUR.
Benefity:
Stropné chladenie a kúrenie, systém REHAU BKT, s ovládacími prvkami prostredníctvom aplikácie NEA SMART 2.0, zabezpečuje energia získavaná z tepelných čerpadiel, ktoré ako zdroj využívajú podzemnú vodu, čo zaručuje efektívne riešenie, nezávislosť od plynu a elektriny a nízke prevádzkové náklady
Okná s izolačným trojsklom a železobetónové medzibytové steny zabezpečujú kvalitné odhlučnenie
Vysoký štandard bytov, použité vysoko kvalitné materiály, ako drevené podlahy, obklady a dlažby renomovaných značiek Villeroy&Bosch, sanita Duravit či Grohe, bezfalcové dvere
Zelené plochy – v projekte sa bude nachádzať zelený vnútroblok, zelené strechy na každom bloku, zelená fasáda, pobytová strecha s komunitnou záhradou
Elektromobilita, projekt Greenatrium kráča s dobou, preto bude obyvateľom k dispozícii možnosť nabíjania na všetkých garážových státiach, vrátane možnosti využitia rýchlonabíjačky
Samostatne uzamykateľné cykloboxy s možnosťou nabíjania
Developer si neuplatňuje inflačné doložky, suma, ktorú vidíte. nebude ovplyvnená prípadným zdražovaním cien materiálov
Byt:
Celková plocha bytu je 113 m2, z toho 12,39 m2 predstavuje balkón a 1,80 sklad.

Chodba – 8.82 m2
WC – 1,56 m2
Izba  - 11,26 m2
Izba - 11,98  m2
Kúpeľňa č. 1 - 5,15m2
Kúpeľňa č. 2 - 3,38 m2
WC- 1,56 m2
Obývacia izba - 31,21  m2
Kuchyňa - 8,68 m2
Terasa - 16, 07 m2
Balkón – 12,39m2
Pivnica – 1,80m2
Dom:
Kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2024  a pozostáva z 51 bytových jednotiek, 11 poschodí z čoho sú dve v podzemí a 77 garáží.

Lokalita:
Lokalita je naozaj veľkým plusom tejto nehnuteľnosti. Mestská časť Bratislava – Ružinov patrí dlhodobo k jednej z najvyhľadávanejších a najzelenších častí Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť, školy, skôlky, blízkosť vodnej plochy (Kuchajda, Štrkovec), pešia dostupnosť známej tržnice Freshmarket s možnosťou nákupu čerstvých potravín priamo od lokálnych dodávateľov a stravovacích možností, potraviny Kaufland, Billa a Yeme a zasadenie projektu do už existujúcej zástavby robí túto lokalitu ako stvorenú pre komfortné nadštandartné bývanie so všetkým čo k tomu patrí. Na svoje si prídu aj športový nadšenci, v dostupnosti sa nachádza dobré napojenie na už existujúce cyklotrasy, športová hala Pasienky, futbalový štadión Tehelné pole, či Zimný štadión Ondreja Nep