Jedinečný 5 izbový mezanín 130 m2 + balkón 7m2 blízko centra

NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť – priestranný mezonetový byt s veľkým balkónom, ktorý sa nachádza na ulici Ľ.Štúra, v bytovom dome kolaudovanom v roku 2001.

Byt sa nachádza na 3.a 4.nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. Čistá plocha bytu je 130 m2 /90 m2 + 40 m2/. Tým, že sa byt nenachádza v podkrovných priestoroch ako väčšina nehnuteľností mezonetového typu, na oboch poschodiach môžete využiť plnohodnotnú plochu bez šikmín.
K bytu prislúcha pivnica 2 m2, a južný balkón o výmere 7,3 m2.

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, disponuje garážovými miestami a vonkajším parkovaním v okolí bytového domu za rampou.

BYT:
- V byte prebehla čerstvá rekonštrukcia – vrchná časť bytu je v štádiu holobyt, súčasný vlastník byt pripravil na dokončenie pre nových majiteľov (je potrebné už len položiť podlahy, dvere, sanitu, kuchynskú linku)
- Spodná časť bytu je po staršej rekonštrukcii

REKONŚTRUKCIA:
- Znížené sadrokartónové stropy, elektroinštalácia, predpríprava na klimatizáciu, nové okná s trojsklom, stierky, vyliate podlahy, radiátory, kúpeľne sú obložené, pripravené na osadenie sanity,

DISPOZÍCIA:
- Byt má čistú úžitkovú plochu 130 m2 /40 m2 + 90 m2/
Po vstupe do bytu v spodnej časti je pekný otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, ďalej sa tu nachádza spáleň, samostatné wc s umývadlom, 2 x úložný priestor.
Schodiskom sa prejde na druhé poschodie, ktoré je krásne presvetlené, celý priestor je priestranný s otvorenou dispozíciou. Tu sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na veľký balkón, samostatná špajza, kúpeľňa, wc s práčovňou, a 2 izby.

LOKALITA:
- Perfektná lokalita pár minút od centra mesta aj s okamžitým výjazdom na diaľnicu.
- Plná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchodné centrá v pešej dostupnosti

3D prehliadka s vizualizáciami dokončenia bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=1qUuvuJtk4S

V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami).

Viac informácií na tel.č.: 0918 530 628