PREDAJ: stav. pozemok s IS; Mlynica-V. Tatry;597 m2;NOVÁ CEN

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný rovinatý pozemok s inžinierskymi sieťami v obci Mlynica s rozlohou 597 m2 v novej lokalite IBV Slnečná priamo pod štítmi Vysokých Tatier.

Rozmery pozemku sú 17,3 m x 34,5 m, predmetom kúpnej zmluvy je pozemok s IS, ktoré budú vybudované. V nadväznosti na vydané stavebné povolenie už prebieha výber zhotoviteľa týchto sietí. Stavebné povolenia sú vydané a právoplatné na všetky inžinierske siete - elektrika, kanalizácia, vodovod, a plyn.
-vodovod a preložka vodovodu; kanalizácia splašková; kanalizácia dažďová; elektrické rozvody NN siete aj optika; verejné osvetlenie; distribučný plynovod; komunikácie a chodníky z obidvoch strán ulice 2,25m ; prístupová komunikácia; VN prípojka a trafostanica, vybudovanie inžinierskych sietí je naplánované na obdobie jar 2025.
V liste vlastníctva zapísaná aj prístupová cesta.
Na každom pozemku vlastný elektromer a plynomer. Krásna nová IBV Slnečná so športovými plochami, plochy občianskej vybavenosti a zelene, miestne komunikácie, osvetlenie..
Pripravenosť k výstavbe schválené v územnom pláne na výstavbu pre rodinné domy. Zastavanosť 35 %. Podlažnosť max. 2 nadzemné podlažia s obytným podkrovím a možnosťou podpivničenia, max. výška - hrebeň strechy 9,5 m, na hranici pozemku vlastníka priamo z cestnej komunikácie musí byť vytvorená spevnená plocha pre odstavenie min. 2 aut ( 1 auto min. 2,5 x 5,5 m).
RD môžu byť riešené aj s možnosťou polyfunkcie ( obchod, služby...) pričom musí byť zachovaná dominantná funkcia bývania.
V rámci celého projektu IBV vzniklo 78 stavebných parciel od 600 do 1000 m2.
Kúpou nový majiteľ získa plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať rekreačné sídlo.. Široké spektrum športového a rekreačného vyžitia v každom ročnom období.

Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier ( cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarských stredísk, Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov, Veľká Lomnica, kde je Golfový rezort, Wild Park rezort....).
Do okresného mesta Poprad je len 7 km, pár minút vzdialený privádzač D1 a letisko.
V obci sú škôlky, potraviny, autobusová doprava..

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk.
Dodatok k cene: DOHODA MOŽNÁ
Rozloha pozemku: 597m²
Vlastníctvo: osobné
Inžinierske siete: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: neupravená cesta